Добро пожаловать, Гость! Еще не пользователь? Зарегистрироваться  


Лента горячих новостей


Максим Атаянц:

Пост, который я пишу с радостью. История с порочащей меня информацией, появившейся в связи с Урбан групп, полностью разрешилась.
29 августа, прочитав опубликованный тогда же аудиторский отчёт по Урбан групп, и обнаружив, что в нём содержится недостоверная информация относительно моей позиции и моего участия в её деятельности, я публично выразил своё несогласие с той частью отчёта, которая меня затрагивала, и сообщил, что буду обращаться к Дом.РФ и "Эрнст энд Янг"(заказчику и автору отчёта соответственно) за опровержением. Теперь настало время рассказать, что было дальше. После того, как я официально уведомил Дом.РФ о своём несогласии с отчётом, реакция последовала сразу же, и была, к моему удивлению, совершенно корректная и конструктивная. Меня пригласили на встречу, на которой я подробнейшим образом аргументировал свою позицию, я, как сейчас принято выражаться в столице, "был услышан", и мы договорились о порядке дальнейших действий, включая, разумеется, их конфиденциальность, пока ситуация полностью не разрешится. Для проверки и подтверждения моих слов к нам были направлены аудиторы "Эрнст энд Янга", причём из той же команды, которая проверяла Урбан групп. Аудиторы плотно работали у нас двое суток, проверяя бухгалтерскую документацию, платежи, договоры и всё, связанное с нашей многолетней работой для Урбана. Хочу, пользуясь случаем, отметить абсолютный профессионализм проверяющих, из корректность и готовность детально вникать в тонкости построения проектного процесса. Было приятно, хотя и страшновато, наблюдать за их работой. В итоге этой проверки абсолютно все претензии к нам были сняты, и тогда же выяснилось, чем же была вызвана столь досадная и болезненная для меня и моей репутации ошибка. Аудит Урбана проводился в обстановке, скажем так, не самой доброжелательной, когда огромные массивы документов просто не предоставлялись проверяющим и пояснения зачастую давать было просто некому. Так или иначе, за проверкой последовал довольно долгий формальный процесс внесения изменений в отчёт, и вот, он сегодня опубликован, и моё доброе имя восстановлено. Самое главное следствие из этой истории вот какое: теперь нет никаких препятствий к тому, чтобы мне участвовать в доделке комплексов Урбан групп, принципиальная договорённость об этом достигнута, и значит, появляется дополнительная гарантия того, что многострадальные покупатели квартир получат именно то, на что рассчитывали.

Если кому интересно, ссылка на отчёт в комментарии
https://xn--d1aqf.xn--p1ai/upload/2018/%D0%98%D1%82%D0%BE%D0%B3%D0%B8%20%D0%B0%D1%83%D0%B4%D0%B8%D1%82%D0%B0%20Urban%20Group.rar
Ответить


Дом.рф будет сотрудничать с архитектором Атаянцем для достройки домов Urban Group

Москва. 23 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Дом.рф подтвердил информацию о сотрудничестве с архитектором компании Urban Group Максимом Атаянцем для достройки проблемных объектов подмосковного девелопера.

Ранее архитектор разместил пост в Facebook, в котором отметил, что на встрече в Дом.рф была достигнута принципиальная договоренность о сотрудничестве.

"Теперь нет никаких препятствий к тому, чтобы мне участвовать в доделке комплексов "Урбан Групп", принципиальная договорённость об этом достигнута, и значит, появляется дополнительная гарантия того, что многострадальные покупатели квартир получат именно то, на что рассчитывали", — написал архитектор.

В Дом.рф "Интерфаксу" подтвердили информацию о сотрудничестве.

М.Атаянц также сообщил, что в результате аудита все претензии к его архитектурному бюро были сняты.

"За проверкой последовал довольно долгий формальный процесс внесения изменений в отчёт, и вот, он сегодня опубликован, и моё доброе имя восстановлено", — подчеркнул М.Атаянц.

Как сообщалось, что в конце августа был опубликован отчет по результатам аудита проблемной компании, в котором М.Атаянц вместе Александром Долгиным и Андреем Пучковым, назывался основателем группы.

Летом арбитражный суд Московской области признал банкротами и ввел конкурсное производство сроком на один год в отношении пяти компаний-застройщиков Urban Group. Объекты ГК решено достроить за счет Фонда защиты прав дольщиков, подмосковного бюджета и федеральных средств.

По итогам аудита компании, на достройку 68 домов в шести проектах "Урбан Групп" необходимо 67,6 млрд рублей.
Ответить


Конкурсный управляющий Urban Group подал иск к техническим заказчикам компании на сумму более 27 млрд рублей

Москва. 1 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В рамках дела о банкротстве ГК "Урбан групп" подано заявление о признании недействительными сделок по перечислению денежных средств техническим заказчикам компании на сумму более 27 млрд рублей, сообщает в четверг пресс-служба конкурсного управляющего Светлана Аглинишкене.

По ее данным, в период 2014-2018 годов на расчетные счета технического заказчика ООО "Заказстрой" было перечислено 6,3 млрд рублей, на счета ООО "Евразия проект" — 20,9 млрд руб. Полученные денежные средства обе компании должны были направить на строительство многоэтажных домов в ЖК "Опалиха О3" и ЖК "Лесобережный".

"Вместо этого денежные средства со счетов технических заказчиков направлялись в виде займов на другую аффилированную компанию группы ООО "Профиконсалт"", — отметили в пресс-службе.

По информации конкурсного управляющего, "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" представил отчет, в котором подтверждались факты вывода средств из компании на аффилированные лица.

Ранее конкурсный управляющий ГК "Урбан Групп" подала заявления о признании недействительными ряда других сделок застройщиков группы с банками ПАО "Банк "Возрождение" и ПАО "Промсвязьбанк".

Летом арбитражный суд Московской области признал банкротами и ввел конкурсное производство сроком на один год в отношении пяти компаний-застройщиков Urban Group. Объекты ГК решено достроить за счет Фонда защиты прав дольщиков, подмосковного бюджета и федеральных средств.

По итогам аудита компании, на достройку 68 домов в шести проектах "Урбан Групп" необходимо 67,6 млрд рублей.

В 2018 году будут достроены четыре дома, в которых купили квартиры около 2,5 тыс. дольщиков. Это дом номер 6 в "Митино О2", дом номер 7 в ЖК "Опалиха О3" (около 600 дольщиков), дом номер 5 в ЖК "Солнечная система" (около 1,1 тыс. дольщиков) и дом номер 7 в ЖК "Видный город" (около 400 дольщиков).
Ответить


«Эксперт РА» отозвало рейтинг страховой компании «Проминстрах»
01.11.2018 14:39 327

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» отозвало рейтинг финансовой надежности страховой компании «Проминстрах» по просьбе самой компании. Рейтинг отозван без подтверждения в связи с отсутствием достаточной информации для применения методологии. Статус «под наблюдением» снят. Ранее у компании действовал рейтинг финансовой надежности на уровне «ruB+» со стабильным прогнозом.

Основным видом деятельности для компании выступает страхование гражданской ответственности застройщика. По данным Банка России, по итогам первого полугодия 2018 года ООО «Проминстрах» заняло 40-е место по объему собранной премии, второе место — по страхованию ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору.

http://www.banki.ru/news/lenta/?id=10732008&r1=rss&r2=yandex.news
Ответить


Началась двухдневная акция обманутых дольщиков Урбан групп с палатками у ЖК «Видный город» с требованием немедленного возобновления строительства всех домов, как об этом заявлял изначально ДОМ.РФ в июне 2018 года, что строительство начнётся в течение 2-3 месяцев одновременно во всех домах и во всех ЖК. В данный момент проходит обследование и доделка домов с 95 % готовности по 2 дома от каждого из 6 ЖК. Всего 69 домов. В подвалах замерзает вода, существует риск порчи монолита и дальнейшей эксплуатации.

[Изображение: photo_2018-11-02_12-08-24.md.jpg]
Ответить


Начали вывозить строительный мусор
Ответить


Дольщики «Урбан Групп» выберут свое будущее

Конкурсное производство
11 ноября 2018

Хорошая новость для дольщиков «Урбан Групп». Покупатели квартир в группе компаний застройщика-банкрота получат возможность самостоятельно выбрать способ завершения строительства своих домов. В ближайшее время - в декабре 2018 года - конкурсный управляющий холдинга Светлана Аглинишкене вынесет на голосование собраний участников строительства варианты решения жилищного вопроса дольщиков. Обратим внимание: в таком масштабе событие для рынка недвижимости беспрецедентное!
Очередь размером с город

О финансовых проблемах одного из крупнейших подмосковных застройщиков, «Урбан Групп», впервые заговорили весной 2018 года - тогда Сбербанк отозвал аккредитацию объектов группы компаний. В июле все пять застройщиков группы признали банкротами. В их отношении введено конкурсное производство.

К решению вопроса дольщиков подключился Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства. По поручению правительства РФ разработана дорожная карта и определен порядок достройки объектов.

Эксперты уверены, что благодаря активной позиции Фонда все дома достроят. Дольщики гарантированно получат квартиры - их жилье не используют для выплаты долгов «Урбан Групп» другим кредиторам. В настоящее время конкурсный управляющий сформировал специальный реестр требований о передаче жилых помещений, подтверждающий обоснованность прав дольщиков на квартиры. За три месяца в реестр вступило более 14 тысяч человек. Для понимания масштаба - в России десятки городов, где меньше жителей. Скажем, в том же Юрьевце Ивановской области.

Следующий этап развития ситуации вокруг «Урбан Групп» - конкурсный управляющий проведет для дольщиков собрания участников строительства. Именно там дольщики, как полноправные участники процесса банкротства строительного холдинга, выберут, каким именно способом будут удовлетворены их законные требования.
Развилка

Конкурсный управляющий предложит несколько вариантов решения жилищной проблемы. Варианты, за которые будут голосовать дольщики, будут зависеть от того, вносились ли отчисления по договору долевого участия (ДДУ) в Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства. Напомним, в соответствии с 218-м Федеральным законом с 21 октября 2017 года каждый застройщик обязан платить взносы по новым домам в размере 1,2% от стоимости договора долевого участия.

Группа компаний «Урбан Групп» перечисляла взносы в Фонд по 9 домам - это корпуса 12к1 и 12к2 в жилищном комплексе «Видный город», дома 2, 3, 4, 6, 8 в «Лесобережном» и дома 18, 21 в «Лайково». Дольщикам этих домов, помимо иных вопросов, конкурсный управляющий обязан предложить выбор: получить денежную компенсацию или определить способ завершения строительства.

У покупателей квартир в остальных 59 домах «Урбан Групп» в соответствии с законом о банкротстве выбор не столь богатый. Собрание участников строительства будет голосовать по единственному вопросу - за или против создания жилищно-строительного кооператива.
Вариант «беспроигрышный»

Рассмотрим более детально варианты решения жилищного вопроса для домов, за которые застройщик перечислил взносы по ДДУ.

Федеральный закон «О банкротстве» обязывает конкурсного управляющего на собрании дольщиков домов первым вынести на голосование вопрос о выплате компенсации. Положительное решение принимается тремя четвертями голосов участников. Компенсация рассчитывается по следующей формуле - общая площадь квартиры или квартир (но не более 120 кв. м в одном доме) умножается на среднюю стоимость квадратного метра жилья в Московской области по данным Росстата на момент заключения договора.

Дольщики могут отказаться от формата выплат компенсации. Тогда собрание рассмотрит два варианта завершения строительства: через привлечение нового застройщика или создание ЖСК. Если вариант с застройщиком будет принят, дома передадут строительной компании и работы на объекте продолжатся в соответствии с дорожной картой, принятой правительством России в августе 2018 года.
Голосуем или доплачиваем?

По остальным 59 объектам «Урбан Групп», для домов без отчислений в Фонд, конкурсный управляющий обязан вынести на голосование участников строительства вопрос о создании жилищно-строительного кооператива. Дольщики проголосовали за? Достраивать жилье им придется на свои деньги. Больше того, после передачи объекта дольщикам (жилищно-строительному кооперативу) все проблемы - от отсутствия финансирования до получения строительной и разрешительной документации - лягут исключительно на плечи членов кооператива.

Причем, чтобы получить дом и завершить строительство, дольщикам необходимо выполнить ряд условий. При создании ЖСК потребуется согласие залоговых кредиторов. В ином случае члены кооператива обязаны оплатить 60% их требований к застройщику-банкроту. Они же должны будут внести недостающую сумму для погашения текущих платежей 1-й и 2-й очереди в случае недостаточного имущества застройщика на депозит арбитражного суда.

При этом весьма вероятна ситуация, при которой членам кооператива предстоит оплатить достройку как собственных домов, так и других объектов жилого комплекса вне зависимости от степени их готовности.

В случае если дольщики не примут решения о создании ЖСК или кворум не будет собран, конкурсный управляющий сможет привлечь нового застройщика и в дальнейшем передать ему дома в соответствии с разработанной правительством «дорожной картой».
Каждый голос важен

Формат проведения собрания и порядок голосования будет также зависеть от того, попадает ли дом под действие 218-ФЗ.

Для 9 домов голосование пройдет в очной форме, по каждому из объектов в отдельности. Для кворума требуется присутствие минимум трети участников строительства, обладающих более 50% голосов. Решение будет считаться принятым, если за поставленный в бюллетене вопрос проголосуют три четверти от участвующих в собрании.

По остальным 59 домам планируется заочное голосование, отдельно по каждому застройщику (в группу компаний входили несколько юридических лиц). В определенные даты дольщики придут в один из центров приема документов, где по паспорту или по доверенности получат именной бюллетень. В том же центре бланк с решением участники строительства передадут представителю конкурсного управляющего. Для кворума также потребуется участие не менее трети участников строительства, обладающих более чем половина голосов. За решение должны проголосовать три четверти присутствующих.

И в том и в другом случае голосовать смогут все дольщики, чьи требования включены в реестр жилых помещений на дату проведения собрания. На регистрации им необходимо предъявить паспорт, ДДУ и уведомление о включении в реестр.

График проведения собраний опубликуют заранее на сайтах Фонда и конкурсного управляющего застройщиков «Урбан Групп». Официальное уведомление будет опубликовано на площадке Единого федерального реестра сведений о банкротстве за 14 дней до даты проведения.

По итогам собрания конкурсный управляющий «Урбан Групп» в течение пяти рабочих дней будет обязан уведомить Арбитражный суд о результатах такого голосования. Для этого он передаст в материалы судебных дел бюллетени и журнал регистрации. Также в течение пяти рабочих дней итоги будут опубликованы на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве.

Эксперты признают, что такой формат голосования может стать наиболее эффективной практикой в работе с проблемными объектами, если такие еще будут появляться в будущем.

Комсомольская правда
Ответить


Таунхаусам предъявили обвинение

Совладельца «Урбан Групп» Андрея Пучкова считают ответственным за гибель жильцов

Газета "Коммерсантъ" №211 от 16.11.2018, стр. 3

Как стало известно “Ъ”, совладелец разорившейся «Урбан Групп» Андрей Пучков, объявленный в розыск за махинации, стал фигурантом нового уголовного дела. По версии следствия, он вместе со строителями и газовщиками оказал жильцам таунхаусов в подмосковных Химках услуги, не отвечающие требованиям безопасности, что привело по неосторожности к гибели трех человек, в том числе четырехлетнего ребенка.

В ночь на 22 января 2015 года в одной из трехэтажных квартир таунхауса, расположенного в микрорайоне Ивакино-Покровское в Химках, от отравления угарным газом погибли супруг финансового директора ООО «Проект Избенка» (владеет сетью магазинов «Вкусвилл») Наталии Демниченко Александр и их четырехлетний сын Антон. Саму госпожу Демниченко спасли врачи.

Следственный отдел Следственного комитета России (СКР) по Химкам возбудил уголовное дело по ч. 1 ст. 109 УК РФ (причинение смерти по неосторожности), которое затем передали в областной следственный главк, а оттуда по распоряжению заместителя председателя Следственного комитета Игоря Краснова — в центральный аппарат ведомства.

Пока шло разбирательство, произошла еще одна трагедия: в декабре 2016 года от отравления угарным газом погиб сосед семьи Демниченко Алексей Жилатов.

Участники расследования в итоге установили, что люди в таунхаусе погибли из-за целого комплекса причин. Оказалось, что дома в микрорайоне Ивакино-Покровское, застройщиком которого выступало входившее в «Урбан Групп» ООО «Ивастрой», продавались недостроенными, да еще с грубыми нарушениями в монтаже систем отопления и вентиляции. По проекту третьи этажи таунхаусов должны были быть летними и, соответственно, неотапливаемыми. Однако, как выяснилось в ходе расследования, покупатели по составленным между ними и ООО «Ивастрой» договорам приобретали их как полностью отапливаемые. При этом застройщик монтаж газового оборудования не организовал, как это предусматривалось проектом, оставив это владельцам квартир. Они, зачастую нанимая непрофессиональных рабочих, смонтировали отопление на всех этажах. После этого жильцы пригласили работников ГУП «Мособлгаз» и Всероссийского добровольного пожарного общества (ВДПО), чтобы те приняли работы и пустили газ в квартиры. Это было сделано, несмотря на то что вместо дымоотводящих труб из оцинковки были установлены непригодные для этого из толстой гофрированной фольги. Выяснилось также, что установленные в таунхаусах газовые котлы не были рассчитаны на их метраж, а потому работали с перегрузками. Из-за этого, как показала экспертиза, падала температура угарного газа, который не полностью удалялся из дымоходов, поступая в помещения. Это, по мнению следствия, и привело к гибели людей.

Следствие переквалифицировало уголовное дело со ст. 109 на ст. 238 УК РФ — выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности, повлекшее по неосторожности гибель людей. Обвинение по ней вначале было предъявлено мастеру «Мособлгаза» Михаилу Долгих, начальнику Химкинского ремонтно-эксплуатационного управления Наталье Кудрявцевой и директору филиала «Клинмежрайгаз» Николаю Бычкову. Однако затем с двух последних фигурантов обвинение сняли, а их места занял мастер ВДПО Петр Перенечен.

Расследование в их отношении уже закончено, и вскоре обвиняемые приступят к ознакомлению с материалами дела. При этом в отдельное производство были выделены материалы в отношении совладельца обанкротившейся «Урбан Групп», гендиректора «Ивастрой» Андрея Пучкова. По данным “Ъ”, в ближайшее время следствие планирует заочно обвинить его в оказании опасных услуг и объявить в розыск.

Следует отметить, что господин Пучков уже находится в нем. Летом этого года по ходатайству следствия его заочно арестовал Савеловский райсуд по обвинению в злоупотреблении полномочиями (ч. 2 ст. 201 УК РФ). Известный предприниматель и его сообщники, считают в СКР, собрав деньги с дольщиков, так и не возвели в Одинцовском районе Московской области ЖК «Лайково», на достройку которого теперь понадобится 12 млрд руб.

Юрий Сенаторов

https://www.kommersant.ru/doc/3800264

Забавно, но в ГН сначала Избенка, а теперь большой Вкусвилл прекрасно себя чувствуют
Ответить


Мосгорсуд признал незаконным арест имущества экс-гендиректора Urban Group
17:37 15.11.2018 - РИАМО

Мосгорсуд рассмотрел апелляционную жалобу и признал незаконным арест имущества экс-гендиректора Urban Group, сообщил РИАМО в четверг представитель пресс-службы суда.

"Рассматривалась апелляционная жалоба на арест имущества (земельного участка, здания, денежных средств на счетах - ред.) Пучкова Андрея Викторовича, суд постановил отменить решение Савеловского районного суда Москвы от 13 августа 2018 года и отправить на новое рассмотрение в суд первой инстанции", - сказал собеседник агентства.

Urban Group - один из крупнейших застройщиков жилья в Подмосковье. 30 мая компания объявила о приостановке продаж жилья в связи с аудитом, было остановлено строительство домов.

Арбитражный суд Московской области 9 июля 2018 года ввел конкурсное производство в компаниях-застройщиках Urban Group ООО “Ваш город”, ООО “Ивастрой”, ООО “Хайгейт”, АО “Континент проект”, ООО “Экоквартал” сроком на один год. Завершение строительства объектов обеспечивается дорожной картой по восстановлению прав граждан-участников долевого строительства в многоквартирных домах Urban Group, утвержденной правительством Российской Федерации.
Ответить


ДОМ.РФ: «Подписаны договоры на достройку по всем ЖК (домам) Урбан групп, кроме тех, по которым были отчисления в Фонд и 2-х домов в ЖК «Солнечная система» (под ЛЭП). Релиз опубликуем в понедельник».
Ответить




Пользователи просматривают эту тему:
1 Гость(ей)