Добро пожаловать, Гость! Еще не пользователь? Зарегистрироваться  


Лента горячих новостей


Очевидное-невероятное: правда ли, что все дома Urban Group достроят к 2022 году?
2 октября 2018 г.

Эксперты называют эти сроки вполне реальными. Однако, не исключают, что сам бюджет достройки объектов может возрасти, в таком случае могут растянуться и сроки сроительства.

Все дома обанкротившейся компании Urban Group подмосковные власти планируют полностью достроить в течение трех лет, сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев.

"Urban Group свалился, как снег на голову. Это большое количество дольщиков, но здесь выделены средства. Мы работаем вместе с ДОМ.РФ, федеральной структурой, которая отвечает за все, что связано с обманутыми дольщиками. Мы сопровождаем дорожную карту и активно реформируем тех, кто оказался в этой непростой ситуации", - рассказал Андрей Воробьев.

"Ясно, что будет задержка, смещение сроков. Но все дома будут достроены. Первые дома - в конце этого года, до 2021 года проект должен быть окончательно завершен", - заверил губернатор.

Сама история Urban Group развернулась в мае этого года: сначала у застройщика начались проблемы с ипотечным кредитованием в Сбербанке, затем Россреестр перестал регистрировать сделки. В итоге компания приостановила продажи. В июле Арбитражный суд Московской области признал компанию банкротом и ввел конкурсное производство на один год в отношении пяти компаний-застройщиков Urban Group. Позднее стало известно о нецелевом расходовании средств в компании, а ее бывший топ-менеджер Андрей Пучков, подозреваемый в злоупотреблении полномочиями, сбежал за границу и был объявлен в международный розыск.

Завершение строительства всех домов и объектов инфраструктуры Urban Group власти взяли под свой контроль: достраивать их решено за счет Фонда защиты прав дольщиков, бюджета Подмосковья и федеральных средств. Предполагаемый срок завершения строительства всех объектов - 2023 год. По официальным данным, в строительство объектов обанкротившегося Urban Group вложились 14 тысячах граждан.

Так, в октябре начнутся строительные работы по достройке жилых комплексов "Видный город", "Опалиха О3" и "Солнечная система", сообщил на днях генеральный директор ДОМ. РФ Александр Плутник.

Жилым комплексом "Митино О2" в Красногорске, который также принадлежал Urban Group, будет теперь заниматься Crocus Group Араса Агаларова. Работы там уже идут. В проекте "Митино О2" осталось девять недостроенных домов, квартиры в которых приобрели 2,8 тысячи человек. Пока точная сумма достройки неизвестна. Ранее эксперты говорили о сумме в 11,6 млрд рублей. По словам замгендиректора Фонда дольщиков Алексея Ниденса, первый из домов в составе жилого комплекса "Митино О2" планируют сдать уже в декабре этого года.

Сами сроки, озвученные Воробьевым, эксперты считают вполне реальными. До конца года действительно удастся достроить часть объектов Urban Group, считает управляющий партнер компании "Метриум", участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая.

Например, в ЖК "Лайково" один дом находится на завершающей стадии. В ЖК "Видный город" таких корпусов три, в "Митино О2" – тоже три. Кроме того, еще пять домов в данных трех проектах также готовы более чем на 50% – до банкротства девелопер не успел построить последние этажи.

"Остальные корпуса в ЖК Urban Group находятся на начальном и среднем этапе готовности. В среднем на строительство дома "с нуля" уходит год-два, поэтому озвученные властями сроки вполне реальны", - считает Мария Литинецкая.

Абсолютное большинство объектов Urban Group планируется достраивать в 2020-2021 годах, отмечает генеральный директор РАСК Николай Алексеенко. Сдача домов в 2018 году, связана с их высокой стадией готовности. В других же объектах только организационные мероприятия запланированы до конца 2018 года, само строительство начнется в феврале 2019 года.

"Таким образом, Фонд закладывает три полных года на достройку всех объектов Группы, чего вполне достаточно, при соблюдении сроков строительства новым застройщиком и своевременном финансировании", - считает Николай Алексеенко.

Озвученные губернатором Воробьевым сроки вполне реальны, также соглашается председатель совета директоров "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова. "Как правило, срок реализации проекта, строящегося по панельной технологии, составляет порядка двух лет – от котлована до сдачи дома. Проекты по монолитной технологии возводятся несколько дольше, в среднем за 2,5 - 3 года", - поясняет она.

Другой вопрос – средства, при их недостатке любые сроки могут оказаться нереальными, отмечает Ирина Доброхотова. По предварительным оценкам, на достройку всех объектов Urban Group потребуется порядка 70 млрд рублей. При этом дефицит средств составляет порядка 55,7 млрд рублей, отмечает глава РАСК. Важно понимать, что это приблизительная сумма и в ходе возведения объектов она может увеличиться, считает эксперт. Сейчас Фонд проводит дополнительную оценку и экспертизу, по результатам которой сумма необходимая на достройку объектов может быть уточнена.

Ранее глава Минфина Антон Силуанов сообщил, что из бюджета в этом году на помощь дольщикам СУ-155 и Urban Group будет выделено дополнительные 7,8 млрд рублей. Кроме этого, в 2019 году на достройку объектов Urban Group из федерального бюджета будет выделено около 6 млрд рублей, примерно столько же выделит Московская область. Также подмосковные власти будут финансировать строительство всей инфраструктуры, отмечает Ирина Доброхотова.

Часть совокупной стоимости должна быть компенсирована от реализации непроданных квартир, говорит Мария Литинецкая. "Учитывая, что Urban Group проектировал среднеэтажные дома, на каждый квадратный метр жилья приходятся большие расходы. С другой стороны, объем реализованных квартир в проектах колеблется от 10% до 60%, а значит, у инвесторов остается задел для компенсации расходов и получения прибыли", - отмечает она.

Поэтому сегодня важно распродать оставшуюся недвижимость для получения средств на достройку объектов. Но для этого новым застройщикам нужно будет еще преодолеть сложившийся вокруг проектов Urban Group негативный фон.

Что касается покупателей, то с них при смене застройщика могут потребовать доплату к уже внесенной сумме по договору. "Причем это законно, если дольщики подписали договор переуступки. Однако переплата вовсе необязательна, все зависит от конкретной ситуации", - добавляет Мария Литинецкая.

В худшую сторону может измениться концепция проектов из-за экономии, не исключают эксперты. Характерной особенностью проектов Urban Group являлись завышенные обещания по наличию благоустроенной территории с парками, водными каналами и уникальные архитектурные решения самих проектов. Многие дольщики выбирали проекты Urban Group именно по этим причинам. "В свою очередь, со стороны государства закладывается выполнение обязательств перед дольщиками в достройке объектов, а вот найдутся ли средства на обещанное застройщиком масштабное благоустройство, остается под вопросом", - отмечает глава РАСК.

Перспектива у дольщиков компании Urban Group достаточно прозрачная – свои квартиры они получат, считает председатель совета директоров "БЕСТ-Новострой". "Хотя гарантировать на 100%, что именно в указанные сроки, пока сложно – ситуация в экономике непростая, соответственно, нельзя полностью исключить риски увеличения сроков строительства по ряду корпусов, прежде всего тех, чье строительство находится пока на нулевом цикле", - заключает она.

https://realty.vesti.ru/zhile/ochevidnoe...-2022-godu
Ответить


Путин поручил правительству решить проблему обманутых дольщиков

МОСКВА, 2 окт — РИА Новости. Президент России Владимир Путин поручил правительству решить проблему обманутых дольщиков в ближайшее время.


Мутко обещал разработать меры, которые позволят решить проблемы дольщиков
"При этом в обязательном порядке нужно обеспечить соблюдение жилищных прав граждан. Здесь мы много говорили на эту тему, говорили об обеспечении интересов людей, которые пострадали в ходе строительства жилья, вложили свои деньги — ни жилья, ни денег не имеют. Этот вопрос очень острый, подлежит окончательному решению в ближайшее время", — сказал Путин на совещании с членами правительства во вторник.

РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/2018100...31131.html
Ответить


Стартовали работы по достройке четырех жилых комплексов Urban Group

Москва. 5 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Компания Crocus Group вышла на строительные площадки четырех жилых комплексов проблемного подмосковного застройщика Urban Group, подтвердили "Интерфаксу" в пятницу в пресс-службе Фонда защиты прав дольщиков.

Как сообщалось, ранее такая информация появилась в одном из чатов дольщиков Urban Group.

Работы начаты на площадках ЖК "Видный город", "Опалиха О3", "Митино О2" и "Солнечная система", отметили в Фонде. В первую очередь рабочие займутся работами, необходимость проведения которых была выявлена в ходе обследования. В частности, это работы по отделке и инженерной инфраструктуре, подключению систем отопления и водоснабжения.

Как сообщалось, для завершения работ на долгостроях ЖК "Видный город", "Митино О2", "Опалиха О3" и "Солнечная система" конкурсным управляющим в качестве генподрядчика выбрана компания АО "Крокус" (входит в Crocus Group). Стороны уже заключили контракт на первые пять домов — дом №6 в "Митино О2" (около 400 дольщиков); дом №7 в ЖК "Опалиха О3" (около 600 дольщиков); дома №№5 и 6 в ЖК "Солнечная система" (около 1,1 тыс. дольщиков); дом №7 в ЖК "Видный город" (около 400 дольщиков). Данные объекты находятся в высокой степени готовности и будут достроены в ближайшее время.

По информации Фонда, на двух оставшихся площадках Urban Group — ЖК "Лесобережный" и ЖК "Лайково" — начнут свою работу обследователи. Достройка объектов осложняется тем, что руководство компаний-застройщиков Urban Group не передало конкурсному управляющему необходимую рабочую документацию. В отдельных случаях, например, по двум домам в "Солнечной системе", рабочая документация вообще не позволяла построить жилые дома из-за прохождения линий ЛЭП. Сейчас документацию приходится либо восстанавливать, либо разрабатывать заново.

В конце мая девелопер Urban Group, считавшийся крупнейшим в Московской области, приостановил продажи недвижимости в своих жилых комплексах. В июле Арбитражный суд Московской области признал банкротами и ввел конкурсное производство сроком на один год в отношении пяти компаний-застройщиков Urban Group. Это ООО "Экоквартал" (осуществляет строительство ЖК "Митино О2"), ООО "Ваш город" (ЖК "Видный город"), АО "Континент Проект" (ЖК "Солнечная система"), ООО "Хайгейт" (ЖК "Опалиха О3" и ЖК "Лесобережный"), ООО "Ивастрой" (ЖК "Лайково").

В ходе консультаций было решено, что объекты компании будут достроены за счет Фонда защиты прав дольщиков, подмосковного бюджета и федеральных средств. На достройку 68 домов в шести проектах необходимо 67,6 млрд рублей.

Согласно утвержденной правительством РФ "дорожной карте" по восстановлению прав дольщиков Urban Group, все объекты планируется достроить до конца 2022 года.

Crocus Group — одна из ведущих и крупнейших строительных компаний России, основана в 1989 году. Общая площадь реализованных проектов превышает 4 млн кв.м.
Ответить


Джефф Монсон дольщикам Урбан групп: «Вас не забудут»

Депутат городской думы Красногорска и Чемпион мира по грэпплингу встретился с обманутыми дольщиками Урбан групп в ЖК «Лесобережный». 05.10.18.


[Изображение: photo_2018-10-05_20-31-09.jpg]

[Изображение: photo_2018-10-05_20-31-14.jpg]
Ответить


Губернатор Подмосковья А. Ю. Воробьев в интервью на телеканале «360» рассказал о будущем жилых комплексов Урбан Групп, заявил о резервировании бюджета в размере 50% от требуемой суммы для завершения строительства.
Только 2 дома в Химках, дом №7 и №2 в ЖК «Солнечная Система» достраиваться не будут. Дольщикам предложат альтернативное решение.
По словам Воробьёва, именно несовершенное законодательство привело «горе-строителя» Урбан Групп к логическому банкротству.
Дорожная карта, разработанная Минстроем Московской области, одобренная Правительством РФ, на сегодня не соответствует заверениям руководства Подмосковья, а обещанные бюджеты постоянно изменяются.

ДОМ.РФ (ранее АИЖК), взявший на себя обязательства по достройке обанкротившегося девелопера, так и не может до сих предоставить финансовый план, постоянно меняя свои обещания 20 000 дольщикам.
На встрече с дольщиками Плутник сказал: «скажите спасибо, что мы занимаемся вашими жилыми помещениями и готовьтесь долго ждать. Ремонты, террасы, потолки, кладовые, машиноместа нас не интересуют».
Фонд защиты граждан-участников долевого строительства (создан в октябре 2017 г), обанкротивший 5 застройщиков жилых комплексов Urban Group, не имеет финансового обеспечения по реализации проектов.

На прошедшей неделе спикер Госдумы РФ В. Матвиенко предложила провести проверку деятельности государственной структуры - ДОМ.РФ.
Прошла информация, что ДОМ.РФ и Минстрой МО реорганизуют в единую структуру.
Минэкономразвития, с подачи которого создан ДОМ.РФ и Фонд, значительно ограничат в полномочиях.
Ответственность за долгострой и несвоевременную передачу жилья по ДДУ сейчас пытаются переложить на губернаторов регионов

Ответить


Максимальный репост! Что обсуждают на форумах обманутые дольщики

МОСКВА, 8 окт — РИА Недвижимость.

[Изображение: 1526404710.jpg]
Дольщики Urban Group на митинге в Красногорске. 12 августа 2018
Фото РИА НОВОСТИ/Роман Денисов


Дольщики — самая многочисленная группа участников рынка новостроек, но при этом на страницах профильных СМИ в качестве спикеров они выступают редко. Сайт "РИА Недвижимость" исправляет эту несправедливость: изучив десятки форумов и групп дольщиков, мы публикуем самые интересные, удивительные и странные цитаты покупателей.

Письма счастья

Обманутым дольщикам живется несладко. Всем остальным категориям дольщиков, видимо, тоже, иначе, чем объяснить ритуал написания писем "всем, кто у нас главный". Адресатами таких писем традиционно являются: президент РФ, генпрокурор, глава региона, глава города. Опционально в список получателей включаются министр обороны Сергей Шойгу, Европейский суд по правам человека, некоторые лидеры западных стран и даже Джулиан Ассанж.

Поводы для обращения тоже разнятся. Чаще всего это, конечно, срыв сроков строительства, но встречаются и более экстравагантные варианты. Так, группа обманутых дольщиков из Краснодара призывала всех власть имущих помочь им в запрете проведения в городе концертов ряда исполнителей, в числе которых оказался Егор Крид.


В Челябинске несколько рассерженных жителей уже построенных домов пытались с помощью высшего руководства страны и региона запретить рабочим, достраивающим соседние корпуса, громко разговаривать в темное время суток, а также принудить их использовать на стройке исключительно литературный русский язык.

Дольщики одного из подмосковных ЖК хотели с помощью эпистолярного жанра добиться замены плитки в подъездах их недавно построенного дома. А дольщики ЖК по соседству обсуждали возможность с помощью "писем счастья" решить проблему пробок в их районе.

Юмор во спасение

Настроение форумов резко меняется, когда у застройщика возникают проблемы и работа встает. Но, когда первая эмоциональная волна отходит, к людям возвращается чувство юмора.

"Почему не пошевелятся? Они продолжат усерднее ковыряться у себя в носу", — так один из дольщиков проблемного ЖК "вступился" за местных чиновников, которых остальные форумчане обвиняли в бездействии.

Кстати, дольщики готовы принимать самое активное участие в достройке своих домов: "Я домохозяйка и казачка в шестом поколении! У меня не забалуешь, как руки в боки поставлю, фигушки они у меня отвлекутся", — пишет одна из форумчанок, выразившая готовность помогать на возобновившейся стройке, а заодно и контролировать рабочих, чтобы не отвлекались от процесса.

Город, которого нет: что происходит с объектами Urban Group сегодня
"Мдааа, слышится стеклянный звон разбитых мечт и мечтов" — так один из дольщиков ЖК "Лайково" комментирует новость о банкротстве Urban Group. Этот комментарий оставлен в ветке, где участники сперва очень радовались, что их долгострой, начатый еще "СУ-155", передан новому застройщику.

Еще в одной группе предлагается ввести общенациональный праздник — "День единства обманутых дольщиков". "Поддержать нас может каждый: достаточно доброго слова в соцсетях, лайка на ютубе и устного "репоста", — поясняет автор инициативы.

Вся такая внезапная

Некоторые темы, всплывающие на специализированных форумах обманутых дольщиков, вызывают искреннее недоумение.

Так, на одной площадке, объединяющей покупателей квартир в проблемных объектах, периодически поднимаются и живо обсуждаются темы, слишком уж неочевидно связанные с долевым строительством. Например, одна из веток посвящена обсуждению "трезвых бунтов" — теории о том, что в царской России употребление алкоголя было насаждаемой "сверху" обязанностью населения. "Об этой войне умалчивают учебники, хотя то была самая настоящая война, с орудийными залпами, погибшими и пленными", — уточняет создатель поста.

Еще на полях интернета была найдена идея создать отличительный знак, который смогут носить на себе все обманутые дольщики. "Квадратик белой бумаги 5 на 5 — символ пустых обещаний, символ обманутого дольщика — будет знаком отличия дольщика и членов его семей. Квадратик — это самое простое и верное решение", — пишет автор идеи.
В некоторых регионах долевое строительство очень сильно отличается от московского. Например, в Сочи застройщик может быть просто физическим лицом или ИП. Таким образом, половина обсуждения на форумах обманутых дольщиков сводится к вопросу "у кого есть актуальный телефон застройщика". Между ними иногда всплывают вопросы "Хочу купить квартиру в вашем доме, подскажите телефон застройщика", при этом просрочка ввода желаемого объекта может составлять на тот момент четыре года и более.

Истории некоторых сочинских дольщиков поистине захватывающие: "Я спросила у бедных стариков, а зачем же они это купили? На что они мне ответили, что они из Питера, приехали на юг отдохнуть и от жары клюнули на это предложение, толком не разобравшись", — пишет один из форумчан.

"Обманутый дольщик. Позор прежде всего тебе, а уже потом коррупционной власти, которую ты жалкое подобие гражданина поддерживаешь своим рабским поведением" — встречаются на форумах и вот такая горькая "самокритика".

Увы, похоже, в ближайшие годы дольщики — обманутые и не очень — могут претендовать на право называться отдельно социальной группой, с собственным фольклором, неологизмами, правилами этикета и даже мифологией.


РИА Новости https://realty.ria.ru/guide/20181008/1530182383.html
Ответить


Обманутым дольщикам дали деньги на достройку домов


[Изображение: 9b73da87c56fe66fc125d7183e2f38a2.jpg]
Фото: ПГ / Владимир Афанасьев

До конца 2018 года государство субсидирует завершение строительства не менее 35 тысяч квадратных метров жилья в проблемных многоквартирных домах пяти компаний-застройщиков.

Это следует из постановления кабинета министров от 27 сентября 2018 года № 1144 «Об утверждении Правил предоставления в 2018 году из федерального бюджета субсидии в виде имущественного взноса Российской Федерации в имущество публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» для осуществления мероприятий по финансированию завершения строительства объектов незавершенного строительства — многоквартирных домов». Документ вступает в силу сегодня, 9 октября.

Определены цели, условия и порядок предоставления в 2018 году федеральной субсидии в виде имущественного взноса в имущество публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства».

Читайте по теме Путин поручил кабмину окончательно решить проблему обманутых дольщиков

Путин поручил кабмину окончательно решить проблему обманутых дольщиков
В том числе средства направляются на завершение строительства многоквартирных домов, застройщиками которых являются ООО «Ивастрой», ООО «Хайгейт», ООО «Ваш город», ООО «Экоквартал», АО «Континент проект».

Указанные мероприятия профинансируют после заключения Фондом договоров участия в долевом строительстве в отношении жилых и нежилых помещений общей площадью не менее 35 тысяч кв. м.

Соглашение о субсидировании по каждому объекту Фонд будет заключать с Минстроем России. Средства перечислят в течение 10 рабочих дней с даты подписания договора.

По распоряжению правительства РФ, «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» формирует компенсационный фонд из обязательных отчислений (взносов) застройщиков, а также имущества, приобретенного за счет размещения и инвестирования денежных средств Фонда. Одна из главных задач организации — финансирование завершения строительства незаконченных многоквартирных домов.

https://www.pnp.ru/economics/obmanutym-d...domov.html
Ответить


"Крокус" достроит еще девять домов проблемного девелопера Urban Group

Москва. 10 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - АО "Крокус" достроит еще девять домов проблемного подмосковного застройщика Urban Group, рассказали "Интерфаксу" в фонде защиты прав дольщиков на очередной встрече с инициативной группой дольщиков ЖК "Солнечная система".

"На этой неделе планируется подписание договоров с АО "Крокус" еще по девяти домам", - отметили в пресс-службе фонда.

Там уточнили, что в настоящее время технический заказчик вместе с представителями генподрядчика формирует план-график работ, организует мобилизацию рабочих. Идет обследование состояния жилых домов, инженерной инфраструктуры.

Ранее конкурсный управляющий выбрал АО "Крокус" в качестве генподрядчика по достройке ряда объектов обанкротившегося девелопера. С генподрядчиком были заключены контракты на достройку пяти домов, находящихся в высокой степени готовности - дома №6 в "Митино О2", дома №7 в ЖК "Опалиха О3", домов №5 и 6 в ЖК "Солнечная система", дома №7 в ЖК "Видный город".

http://www.interfax-russia.ru/Center/main.asp?id=973343
Ответить


Конкурсный управляющий впервые оспорил сделку экс-владельцев Urban Group

Конкурсный управляющий Urban Group намерен вернуть компании участок, который ее акционеры продали сами себе по цене в десять раз ниже кадастровой стоимости. Это первый случай оспаривания сделки в деле о банкротстве застройщика
ЖК ​«Лесобережный» (Фото: Дмитрий Серебряков / ТАСС)

Конкурсный управляющий Urban Group Светлана Аглинишкене подала заявление в Арбитражный суд Московской области о признании недействительной одной из сделок компании, следует из сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Заявление подано в рамках банкротства одного из пяти банкротящихся юрлиц Urban Group — ООО «Хайгейт». Эта компания строила жилые комплексы «Опалиха О3» и «Лесобережный» в Подмосковье.

Управляющий просит оспорить сделку по продаже участка площадью 8,9 га в составе ЖК «Лесобережный» в Красногорском районе. В октября 2017 года застройщик продал этот участок компании «Северное» за 22,5 млн руб. При этом, согласно данным Публичной кадастровой карты, кадастровая стоимость этого участка в десять раз выше — 226,86 млн руб.

По словам конкурсного управляющего, эта сделка «повлекла причинение вреда кредиторам». «Далее планируется оспаривать сделки должников с аффилированными лицами, которые повлекли за собой необоснованное выбытие из конкурсной массы имущества должников», — рассказала РБК Светлана Аглинишкене.

ООО «Северное», по данным СПАРК, на 49% принадлежит Андрею Пучкову (на момент сделки был гендиректором Urban Group), еще 51% долей в ООО — у бенефициара Urban Group Александра Долгина.

Спорный участок, по данным Росреестра, предназначен для рекреационных целей, то есть его нельзя застраивать. Здесь должен был быть зеленый массив, благодаря которому жилой проект позиционировался как «экогород».

Для Urban Group это будет первое оспаривание сделки в рамках дела о банкротстве. «Кредитор заинтересован в максимальном наполнении конкурсной массы и использует все доступные средства для возвращения активов, выведенных с нарушением требований законодательства. Поэтому вполне очевидно, что последуют новые требования об оспаривании сделок», — прогнозирует руководитель корпоративной и арбитражной практики «Качкин и Партнеры» Кирилл Саськов. Он утоняет, что во время процедуры банкротства можно признать недействительными сделки, заключенные в период до трех лет от начала процедуры банкротства. При этом оспаривать сделки может как конкурсный управляющий, так и кредиторы — подрядчики или дольщики.

Связаться с Долгиным не удалось. По данным «Ведомостей», он находится за границей, об этом говорит и источник РБК, ранее работавший в Urban Group. Местонахождение Пучкова неизвестно, в августе Савеловский суд Москвы заочно арестовал его по обвинению в злоупотреблении полномочиями, повлекшем тяжкие последствия.

Компания Urban Group была одним из крупнейших застройщиков Подмосковья, но в прошлом году задержала ввод домов в эксплуатацию. В апреле 2018 года Росреестр прекратил регистрацию договоров долевого участия в жилых комплексах застройщика. Согласно аудиту Urban Group компания не закончила строительство 68 домов общей площадью 1,4 млн кв. м (площадь квартир — 812,6 тыс. кв. м).

В июне Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства подал заявления о банкротстве пяти компаний Urban Group: «Ваш город» (застройщик ЖК «Видный город»), «Ивастрой» (ЖК «Лайково»), «Континент проект» (ЖК «Солнечная система»), «Хайгейт» (ЖК «Опалиха О3» и ЖК «Лесобережный»), «Экоквартал» (ЖК «Митино О2»). В середине июля в этих компаниях введено конкурсное производство.
Автор: Надежда Федорова.
Теги: Банкротство , Urban Group

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/12/10/2018/5...?from=main
Ответить


15 ОКТ, 19:01
Началось размещение проектных деклараций домов Urban Group в единой системе строительства
На портале будут опубликованы документы и фотографии текущего хода строительства по каждому объекту жилищного строительства

МОСКВА, 15 октября. /ТАСС/. Проектные декларации недостроенных домов обанкротившегося девелопера Urban Group в Подмосковье начали размещать в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), сообщается на сайте Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства.

По нормам законодательства о долевом строительстве, застройщик обязан разместить проектную документацию в ЕИСЖС. Компании, входящие в Urban Group, ранее не размещали соответствующую информацию, следует из данных системы.

"Конкурсный управляющий получил доступ к Единой информационной системе жилищного строительства. Начаты работы по размещению в системе проектных деклараций и другой необходимой в соответствии с 214-ФЗ (о долевом строительстве - прим. ТАСС) документации, которая в ближайшее время будет опубликована на сайте наш.дом.рф. Документы и фотографии текущего хода строительства будут опубликованы по каждому объекту жилищного строительства", - говорится в сообщении.

Также отмечается, что дольщикам предоставлена возможность круглосуточного видеонаблюдения в режиме онлайн за ходом строительства домов в ЖК "Видный город", "Солнечная система" и "Опалиха О3". "Организация видеонаблюдения на других ЖК ожидается в ближайшее время", - сообщается в релизе.

По информации фонда, обследование всех домов проблемного застройщика завершится до конца февраля 2019 года. При этом работы в домах меньшей степени готовности завершатся быстрее, поскольку объемы обследования в их случае ниже. Точные сроки проведения обследования планируется опубликовать через три недели.

Urban Group считался крупнейшим девелопером Московской области. Девятого июля 2018 года Арбитражный суд Московской области ввел конкурсное производство в компаниях- застройщиках Urban Group ООО "Ваш город", ООО "Ивастрой", ООО "Хайгейт", АО "Континент проект", ООО "Экоквартал" сроком на один год. Завершение строительства объектов обеспечивается дорожной картой по восстановлению прав граждан-участников долевого строительства в многоквартирных домах Urban Group, утвержденной правительством РФ.
Ответить




Пользователи просматривают эту тему:
1 Гость(ей)