Добро пожаловать, Гость! Еще не пользователь? Зарегистрироваться  


Лента горячих новостей


Конкурсный управляющий Urban Group оспорит сделки с архитекторами Атаянцем и Ефремовой

Светлана Аглинишкене сообщила, что по договорам на стороне конкурсного управляющего отсутствует первичная документация на 334 млн рублей

МОСКВА, 18 декабря. /ТАСС/. Конкурсный управляющий Urban Group Светлана Аглинишкене обратилась в Арбитражный суд Московской области о признании недействительными сделок с архитектурными бюро Максима Атаянца и Людмилы Ефремовой. Об этом конкурсный управляющий сообщила ТАСС во вторник.

"В рамках конкурсного производства застройщиков ГК "Урбан Групп" арбитражный управляющий обязана проверять все сделки, по которым имеются признаки недействительности. По договорам, заключенным с ИП Атаянцем Максимом Борисовичем, ИП Ефремовой Людмилой Валерьевной, а также ООО "Архитектурная мастерская М. Атаянца" и ООО "Архитектурная мастерская Л. Ефремовой" на стороне конкурсного управляющего отсутствует первичная документация на сумму 334 млн рублей. В связи с этим обоснованность платежей будет проверена в судебном порядке", - сказала Аглинишкене.

Максим Атаянц был автором многих проектов Urban Group, которые получали престижные архитектурные награды, сообщала ранее пресс-служба девелопера. В частности, проекты "Митино О2" и "Опалиха О3" получили European Property Awards 2016-2017 в номинации "Лучшие жилые комплексы России".

ЖК "Солнечная система" признавался победителем международной премии European Property Awards в двух номинациях: "Лучшее жилое высотное здание в Европе" и "Лучшее жилое высотное здание в России". Некоторые дольщики Urban Group заявляли, что архитектура Атаянца была решающим моментом в выборе проекта.

Urban Group считался крупнейшим застройщиком Подмосковья. 9 июля 2018 года Арбитражный суд Московской области ввел конкурсное управление сроком на год в пяти компаниях группы: ООО "Ваш город", ООО "Ивастрой", ООО "Хайгейт", АО "Континент проект", ООО "Экоквартал". Завершение строительства объектов обеспечивается дорожной картой, утвержденной правительством. На сегодня сформирован реестр требований о передаче жилых помещений, подтверждающий обоснованность прав дольщиков на свои квартиры, в который вступило более 14 тыс. человек.
Ответить

Ответить


Госдума приняла закон об ужесточении контроля над средствами дольщиков
Документ был инициирован правительством

МОСКВА, 19 декабря. /ТАСС/. Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон, усиливающий контроль над использованием застройщиками денежных средств участников долевого строительства. Закон был инициирован правительством РФ.

С 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов [такая возможность появилась с 1 июля 2018 года]. По этой схеме дольщики передают средства не девелоперу, а банку, который замораживает деньги до тех пор, пока застройщик не выполнит обязательства по сдаче объекта. Финансировать проекты застройщики будут с помощью банковских кредитов.

Закон уточняет правила привлечения средств дольщиков в проекты, которые подразумевают строительство не одного конкретного дома, а комплексное развитие территорий. Принятые нормы означают, что застройщик будет пропорционально распределять по всем домам затраты при освоении территории, это даст возможность снизить риски по незавершению строительства, пояснил ранее на заседании профильного комитета Госдумы замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Помимо этого, устанавливаются особенности банкротства жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Закон запрещает создавать новые ЖСК из числа членов прежнего кооператива, чтобы подать на банкротство первичной организации. Солидарная ответственность бенефициаров застройщика за убытки, причиненные по их вине участникам долевого строительства, заменяется на субсидиарную.

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что действующая сейчас солидарная ответственность увеличила риски криминализации отрасли.

Поправки ко второму чтению

Поправками, принятыми ко второму чтению документа, снижаются требования к опыту застройщиков жилья с 10 до 5 тыс. кв. м реализованных проектов, чтобы мелкие региональные строительные компании не потеряли право привлекать средства дольщиков на эскроу-счета. Также документом отменяется требование о контроле банком средств на спецсчете застройщика после сдачи дома в эксплуатацию.

Кроме того, ужесточается порядок проверок в области долевого строительства - исключается механизм плановых проверок застройщиков, чтобы недобросовестные компании не подгоняли результаты работы к очередному визиту органов государственного надзора. А основания для внеплановых проверок, наоборот, расширяются. Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства - наделяется правом проверки финансово-хозяйственной деятельности застройщиков с целью своевременного выявления неплатежеспособности.

Ко второму чтению депутаты дополнили документ нормой о защите дольщиков нежилых помещений при банкротстве застройщика. Отдельный пакет поправок касается упрощения финансирования Фонда дольщиков для достройки проблемных объектов долевого строительства. Фонду дольщиков дается возможность сформировать дочернюю компанию-застройщика для того, чтобы те средства, которые закладываются в бюджет для достройки, имели инструментарий для использования, указал ранее глава комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. При этом фиксируется, что эта компания, также как и Фонд, будет подконтрольна Счетной палате, добавил парламентарий.

Кроме того, накануне второго чтения депутаты срочно подготовили поправку, которая даст возможность застройщикам, не останавливая продажи, страховать свои риски не в страховой компании, а в публичной компании - Фонде защиты прав граждан - участников долевого строительства. Принятие такой поправки было необходимо в связи с тем, что Центробанк исключил из перечня страховых компаний, которые имеют право страховать застройщиков, компанию "Респект". По словам Николаева, это была самая крупная компания, которая занимала более 80% рынка этого вида страхования, и решение депутатов позволит избежать остановки продаж накануне новогоднего пика активности.
Ответить


Фонд защиты прав дольщиков получает право создать дочернюю компанию для достройки проблемных объектов в рамках процедуры банкротства застройщика. Это позволит завершить строительство всех проектов "Урбан групп", пояснял замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин
Ответить


Росреестр подал в суд на конкурсного управляющего Urban Group


Управление Росреестра по Московской области подало в суд на конкурсного управляющего Urban Group Светлану Аглинишкене после жалобы дольщика. Заявление принято Арбитражным судом Московской области, следует из картотеки арбитражных дел.

«Судья Арбитражного суда Московской области И.В. Гейц, рассмотрев вопрос о принятии к производству заявления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области к Аглинишкене Светлане Анатольевне о привлечении к административной ответственности на основании ч.3 ст. 14.13 КоАП РФ… определил принять заявление», — говорится в определении суда.

Как рассказали RNS в пресс-службе Росреестра, ведомство провело расследование на основании жалобы одного из дольщиков компании «Ваш Город» (входит в Urban Group).

«По результатам административного расследования управлением составлен протокол об административном правонарушении, в Арбитражный суд Московской области направлено заявление о привлечении арбитражного управляющего Аглинишкене С.А. к административной ответственности», — сказали в ведомстве.

В пресс-службе Светланы Аглинишкене RNS заявили, что «дольщик посчитал, что его вводят в заблуждение и подал жалобу в Росреестр».

«Конкурсный управляющий считает претензии Росреестра необоснованными и с сутью жалобы не согласен», — сказали в пресс-службе Аглинишкене.

Urban Group — крупный застройщик жилья в Подмосковье. В мае компания временно приостановила продажи недвижимости в жилых комплексах Urban Group, объяснив это аудитом компании. В июле Арбитражный суд Московской области признал банкротами пять компаний застройщика Urban Group — ООО «Ваш город», ООО «Иванстрой», ООО «Экоквартал», ООО «Континент проект» и ООО «Хайгейт» и назначил конкурсным упраляющим Светлану Аглинишкене.

https://rns.online/consumer-market/Rosre...018-12-19/
Ответить


Совет Федерации на заседании в пятницу одобрил инициированный правительством закон, усиливающий контроль над использованием застройщиками денежных средств участников долевого строительства.

https://tass.ru/nedvizhimost/5940150
Ответить


21.12.2018г. детальный обзор всех ЖК "УГ", с приближением.

Ответить


продолжаем знакомиться с тем, что будет после вступления в силу нового закона:

- У кого сейчас заявлены денежные требования по нежилым, за 45 дней КУ автоматом перенесёт их в 3-ю очередь (делать ничего не нужно, только убеждаться в том, что это сделано, через ЕФРСБ).

- У кого нет (ничего не делал или судился в СОЮ), реестр для кладовок и паркингов снова откроют на 2 месяца с момента публикации нового закона, процедура подачи заявления будет идентична заявлениям по квартире.
Ответить


21.12.18, КУ Аглинишкене С.А. обратилась в Арбитражный суд МО с заявлениями о признании сделок должника недействительными:

Взыскать с Долгина А.Б. и его супруги Натальи Леонидовны - более 195 миллионов рублей в пользу ООО «Ивастрой»;

Взыскать с ПАО «Сбербанк России» более 15 миллионов рублей в пользу ООО «Ивастрой»;

Взыскать с финансового директора Урбан групп Фадеевой Светланы в пользу ООО «Хайгейт» 65 миллионов рублей;

Признать недействительными сделки и взыскать с ООО «Заказстрой», ООО «Евразия проект» и ООО «Профиконсалт» в пользу АО «Континент проект» более 20 миллиардов рублей‼️‼️

⚖️ http://bankrot.fedresurs.ru/ArbitrManage...c9af3465b2
Ответить


Банк ДОМ.РФ безвозмездно передаст залоговую землю для завершения долгостроя Urban Group. Участки находятся на территории недостроенного ЖК "Лайково" в Одинцовском районе Подмосковья.

"Мы надеемся, что остальные кредиторы присоединятся к этой инициативе, которая поможет своевременно решить проблемы тысяч граждан, купивших квартиры Urban Group у в других жилых комплексах", - сказал Алексеенко.

https://tass.ru/nedvizhimost/5954943
Ответить




Пользователи просматривают эту тему:
3 Гость(ей)