Добро пожаловать, Гость! Еще не пользователь? Зарегистрироваться  


Лента горячих новостей


Дом.рф
Краткий отчет от ТЗ по текущим работам:
Дом 7 фасадные работы
Дом 14 утепление тамбуров и мусорокамер.
Дом 15 монтаж стен из газоблока этажи 1,2,3,4 ,расчистка площадки, вывоз мусора, откачка воды
Дом 16 демонтаж кровли, вывоз мусора, разносят газоблок по этажам
Дом 17 устройство фундаментов под краны, армирование вертикальных конструкций, армирование плиты перекрытия
Дом 18 демонтаж крана, расчистка площадки, разнос газоблока по этажам
Дом 19 расчистка площадки
Ответить


Суд запустил процедуру банкротства головной структуры Urban Group


Арбитражный суд Москвы ввел начальную процедуру банкротства - наблюдение - в отношении ООО «Урбан-групп», головной организации группы строительных компаний «Urban Group».

С заявлением о банкротстве застройщика в суд обратился банк «Дом.рф» в октябре 2018 года (дело № А40-249130/2018). 5 апреля 2019 АСГМ признал требования заявителя обоснованными и включил долг перед ним в размере 1,45 млрд руб в реестр требований кредиторов ООО «Урбан-групп». В отношении должника введена процедура наблюдения, его временным управляющим назначен Максим Белов.

Как следует из материалов дела, «Урбан-групп» выступила поручителем за входящую в ГК компанию «Ивастрой» по кредиту в размере 1,75 млрд руб. Эту сумму выдал «Ивастрою» в 2015 году банк «Российский капитал» (сейчас - «Дом.РФ»). До апреля 2018 года выплаты по кредиту заемщик производил надлежащим образом, впоследствии сроки погашения были нарушены. Летом 2018 года Арбитражный суд Московской области признал «Ивастрой» банкротом (дело № А41-44410/2018), а «Дом.РФ» обратился к поручителю по кредиту в лице ООО «Урбан-групп» с требованием погасить задолженность, на момент подачи иска выплаты компания так и не произвела.


Ранее банк «Дом.РФ» также обратился в Арбитражный суд города Москвы с требованием признать владельца Urban Group Александра Долгина банкротом (дело № А40-61602/2019). Суд оставил иск без движения до 29 апреля 2019 года.

В июле 2018 года, помимо «Ивастроя», АСМО признал банкротами еще четырех застройщиков, входящих в Urban Group: «Ваш город», «Континент Проект», «Хайгейт» и «Экоквартал». У компаний группы не было денег для завершения строительства. Недостаток капитала по возложенным обязательствам превысил 67 млрд руб. Проверки вскрыли многочисленные случаи вывода денег дольщиков на подконтрольные счета. Выяснилось, что владельцы компаний выдавали займы аффилированным структурам.

Всего Urban Group не построила 68 домов, работы завершаются при помощи правительства. В июле 2018 года в отношении экс-гендиректора «Ивастроя» Андрея Пучкова и его коллег возбудили уголовное дело о злоупотреблении полномочиями. Компания обязалась построить ЖК «Лайково» в Одинцовском районе, но не сделала этого. Обманутые дольщики обратились к правоохранителям.

Право.ru
https://www.novostroyki.top/394168/2019/...ban-group/
Ответить


Итоги встречи 11.04.2019г. с начальником Управления Транспортом Красногорска Е.С. Владимирским.

Обсудим общие вопросы транспорта в Опалихе:

1. Сейчас прорабатывается короткий маршрут 833К (кольцевой) по территории Опалихи. Планируют разработать его до конца апреля. Стоимость проезда будет 35р. Возможно будет работать карта "стрелка" (если сейчас действует на том маршруте).

2. 15 апреля будет организовано одностороннее движение по улице Опалиха от Чапаева до Ново-Московской. На вопрос: "Не увеличится ли интенсивность машин, уходящих на круг в сторону нас и Мира, на перекрестках с Чапаева" ответили, что проблемы в этом не видят, все рассчитали, поток не изменится. Но если что-то пойдёт не так (чего не будет по их мнению), то будут рассматривать регулировку на перекрестках.

3. Уточнили планируемое место бесплатной парковки ТПУ на 200 мест с нашей стороны от ЖД.
Предполагается, что будет за платформой по направлению в Москву.

Прошли от жд станции до ЖК, обсудили вопросы ЖК, составили план работы, как нам сможет помочь администрация:

1. Отмыть тротуар на Ольховой, доделать отмостки, деревянный настил (связаться с подрядчиком).

2. Въезд на стройку засыпать щебнем (свяжутся с застройщиком)

3. Найти ответственного по участку возле 11 дома (разровняли площадку), поставить сроки устранения проблемы.

4. Парковочная разметка на территории ЖК (связаться с подрядчиками до 21 апреля, установить сроки выполнения)

5. Пешеходные переходы и тротуар вдоль Пришвина (недостроенных домов)/Фруктовой.
Обсудили два варианта :

1) деревянный настил между Фруктовой и Пришвина от начала до конца;

2) деревянный настил между Фруктовой и Пришвина только напротив недостроенных домов (до 13 дома) плюс настилы, где с тротуаров нет сходов на дорогу по движению по ЖК.
Если получится сделать настил до 13 дома, то будет один переход с Фруктовой на Пришвина у 13 дома).

Сейчас рассматриваем второй вариант, по нему будут переговоры с подрядчиками.

6. Количество и расположение лежачих определим после разметки.

7. Про ливневки пока ничего сказать не могут, с ними беда во всем Красногорске.

8. Временный ПОД, знаки поставить можно, вопросом займутся.

9. Просили расчистить территорию в начале ЖК для организации дополнительных парковочных мест. УК согласилась помочь. Чтобы не было сквозного проезда нужно подумать, где поставить забор.

Все вопросы Владимирский проработает с подрядчиками, установят возможные сроки.

В среду, 17 апреля, созваниваемся с Владимирским для уточнения сроков начала работ.
Ответить


Официальная причина задержки выдачи ключей в готовых домах

Первые пять домов обанкротившейся Urban Group готовы к сдаче

© РИА Новости / Антон Денисов

МОСКВА, 23 апр - РИА Недвижимость. Фонд защиты прав дольщиков подготовил к вводу в эксплуатацию первые пять домов, достроенных за обанкротившейся компанией Urban Group, рассказали РИА Недвижимость в фонде.

Речь идет о доме 6 в ЖК "Митино О2", доме 7 в ЖК "Опалиха О3", доме 7 в ЖК "Видный город" и доме 6, корпус 1 в ЖК "Солнечная система". Эти корпуса получили заключения о соответствии техническим регламентам и проектной документации (ЗОС) в конце декабря 2018 года. По дому 5 в ЖК "Солнечная система" заключение было получено в апреле 2019 года.

"По всем домам, запланированным к сдаче, завершено строительство, фасадные работы и отделочные работы мест общего пользования: входные группы внутри, снаружи, лестничные пролеты, места для хранения колясок, мусоропроводы. Смонтированы и запущены лифты, оборудование для маломобильных групп граждан, завершено устройство внутренних инженерных сетей, выполнено благоустройство территории", - сообщили в фонде.

Выдача ключей дольщикам начнется сразу после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, уточнили в организации.

В фонде добавили, что получение разрешения на сдачу в строй возможно только по факту государственной регистрации соглашения о передаче объектов Urban Group от конкурсного управляющего новому застройщику в Росреестре. "Без этого невозможно гарантийное обслуживание квартиры сроком на пять лет, а также технологического и инженерного оборудования сроком на три года после сдачи объектов", - подчеркнул представитель Фонда дольщиков.

Как отметил партнер юридической фирмы "Юст" Александр Боломатов, задержка с регистрацией Росреестром прав Фонда дольщиков как нового застройщика домов Urban Group на имущество проблемного девелопера, скорее всего, обусловлено апелляционными жалобами, которые некоторые участники долевого строительства направили на соответствующее определение Арбитражного суда Московского области.

"В них заявители полагают, что суд необоснованно удовлетворил ходатайство о передаче имущества и обязательств новому застройщику без их согласия. Фактически рассмотрение дела апелляционным судом может произойти в срок от одного до двух месяцев с момента вынесения определения суда", - сказал юрист.

Заместитель гендиректора Фонда защиты прав дольщиков Алексей Ниденс уточнил, что технически фонд готов организовать работу по получению разрешения на ввод в эксплуатацию и немедленно после этого перейти к выдаче ключей.

При этом, в Фонде дольщиков сообщили, что результаты достройки домов Urban Group 20 апреля смогли посмотреть дольщики домов 5 и 6 ЖК "Солнечная система".

"Дольщики осмотрели свои дома, подъезды, отделку снаружи и внутри, посетили квартиры, места общего пользования, кладовки и паркинги, проверили работоспособность лифтового оборудования, готовность домов и квартир к передаче. Фонд продолжит показ готовых объектов на этой неделе. В настоящий момент ведется подготовка аналогичных встреч", - рассказали в организации.

Urban Group — один из крупнейших застройщиков жилья в Подмосковье, имеющий обязательства перед тысячами дольщиков на 80 миллиардов рублей. Арбитражный суд Московской области в июле 2018 года признал банкротами и ввел конкурсное производство в компаниях-застройщиках группы. Правительство РФ утвердило дорожную карту достройки домов обанкротившейся компании, предусматривающие выделение госсубсидий Фонду защиты прав дольщиков.
Ответить


Росреестр зарегистрировал соглашение о переходе имущества и обязательств между застройщиками-банкротами и фондом «Специальные проекты фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства». Речь идет об обязательствах перед дольщиками четырех жилых комплексов компании-банкрота Urban Group: "Видный город", "Опалиха О3", "Митино О2" и "Солнечная система".
Ответить


С 6 мая 2019 года дольщикам четырех жилых комплексов компании-банкрота Urban Group, а именно: ЖК «Видный город», «Опалиха О3», «Митино О2» и «Солнечная система», необходимо осуществлять платежи по договорам с рассрочкой платежей по реквизитам застройщика — «Фонд специальные проекты фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства».
Ранее Росреестр по Московской области зарегистрировал соглашение о переходе имущества и обязательств между застройщиками-банкротами и застройщиком Фонда. Это позволит обеспечить гарантийным обслуживанием квартиры сроком на пять лет, а также технологическое и инженерное оборудование на три года после сдачи объектов в эксплуатацию.
В мае планируется ввести в эксплуатацию и начать выдачу ключей пяти достроенных домов Urban Group. Речь идет о доме 7 в ЖК «Опалиха О3», доме 7 в ЖК «Видный город», доме 6 в ЖК «Митино О2» и дома 5 и 6, корпус 1 в ЖК «Солнечная система».
Ответить


ВНИМАНИЕ! Сейчас начнётся демонтаж забора вокруг 7го дома!!! УБЕРИТЕ МАШИНЫ!
Ответить


Более 1000 дольщиков «Митино О2» и «Опалиха О3» могут оформлять свои права на квартиры
Министерство жилищной политики Московской области информирует о постановке на кадастровый учет еще двух многоквартирных жилых домов, введённых в мае 2019, достроенных за обанкротившемся застройщиком Urban Group.[Изображение: 1iROTI6NPWJW04KEtbOzum6Kgfmm59BkhEgufaHO...OvS820.JPG] Речь идет о доме № 6 в ЖК «Митино О2» и доме № 7 в ЖК «Опалиха О3. Министр жилищной политики Московской области Инна Федотова пояснила: «В результате постановки на государственный кадастровый учет более 1000 квартир могут быть оформлены в собственность, правообладатели теперь могут распоряжаться своей недвижимостью. Например, совершать сделки купли-продажи, оформлять дарение или совершать другие юридически значимые действия».
http://minzhil.mosreg.ru/sobytiya/novost...kha-o3-mog
Ответить


Фонд дольщиков сообщил, что банк «Дом.РФ» и Сбербанк списали долги Urban Group

С. -ПЕТЕРБУРГ, 7 июн — РИА Недвижимость. Банк «Дом.РФ» и Сбербанк полностью списали долги компании Urban Group, структуры-застройщики которой были признаны банкротами, сказал на ПМЭФ Александр Плутник, гендиректор Фонда защиты прав дольщиков, занимающегося сейчас завершением строительства домов проблемного девелопера.
"Мало кто знает, но Сбербанком было принято решение, что те кредиты Urban Group, которые мог Сбербанк взыскивать, были прощены, их списали", — сообщил он. Таким же образом поступил и банк «Дом.РФ», уточнил Плутник.
Он пояснил, что в случае со Сбербанком речь идёт примерно об 1 миллиарде рублей.
"Эти деньги, по сути, вернули людям. Это нетипичное поведение для российских банков. Большое вам спасибо", — сказал Плутник, обращаясь к заместителю председателя правления, руководителю блока «Корпоративный бизнес» Анатолию Попову.
Тот в свою очередь пояснил РИА Недвижимость, что речь идёт о реструктуризации кредита. «Мы реструктурировали обеспечение по задолженности Urban Group таким образом, чтобы помочь решить ситуацию с дольщиками и обеспечить ввод недостроенных домов», — сказал он.
Urban Group — один из крупнейших девелоперов жилья в Подмосковье, имеющий обязательства перед 17,2 тысячи дольщиков. В 2018 году арбитражный суд Московской области признал банкротами все компании-застройщики группы.
По поручению правительства России и в соответствии с дорожной картой по достройке объектов Urban Group, утвержденной вице-премьером Виталием Мутко, Фонд дольщиков взял на себя обязательства завершить строительство 65 домов в шести жилых комплексах.
Петербургский международный экономический форум проходит 6-8 июня. МИА «Россия сегодня» выступает информационным партнером ПМЭФ. Об этом сообщает Рамблер. Далее: https://finance.rambler.ru/realty/42309972/?utm_conte
Ответить


«Мы каждый день получаем клятвенные заявления, что есть новый застройщик. Он обещает, что есть деньги на стройку. Городской глава обещает (https://www.novostroy.ru/news/important/...ov-putinu/), что взял объект под личный и неусыпный контроль — но стройка стоит».

«Обманутые дольщики оборвали «горячую линию» по приему вопросов Путину»:

https://www.novostroy.ru/news/important/...ov-putinu/
Ответить




Пользователи просматривают эту тему:
2 Гость(ей)