Добро пожаловать, Гость! Еще не пользователь? Зарегистрироваться  


Лента горячих новостей

#41

ВСК выполнит свои обязательства перед дольщиками Urban Group

https://www.novostroyki.top/393201/2018/...ban-group/
Ответить

#42

Власти Подмосковья держат на контроле ситуацию с Urban Group

РИАМО - 5 июл. Власти Подмосковья продолжают держать на контроле ситуацию с застройщиком Urban Group, регион взял на себя достройку социальной инфраструктуры и жилых зданий, сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев.

Губернатор Московской области Андрей Воробьев в четверг традиционно выступил перед депутатами Московской областной думы и поблагодарил их за совместную работу.
«Мы также вместе с федеральным правительством держим на контроле ситуацию с Urban Group. Это была надежная компания, которая по ряду проектов прогнозировала хорошую рентабельность. И наша общая цель – не допустить, чтобы эта ситуация отразилась на людях», – сказал Воробьев.

Он отметил, что регион взял на себя достройку социальной инфраструктуры и жилых зданий по схеме финансирования 50 на 50 с федеральным бюджетом. Речь идет о докапитализации фонда, где из бюджета Подмосковья выделяется 50% средств, необходимых для завершения строительства жилья, столько же выделит бюджет РФ.

Ранее в Фонде защиты прав дольщиков сообщили, что права дольщиков Urban Group будут защищены посредством механизма банкротства. В связи с этим фонд 9 июня подал в Арбитражный суд Московской области исковые заявления о банкротстве пяти компаний-застройщиков группы. Механизм позволяет, в том числе, рассматривать возможность привлечения к достройке объектов нового застройщика.

В случае признания компаний-застройщиков ГК Urban Group банкротами, финансирование строительства будет возобновлено в течение двух-трех месяцев с использованием ресурсов фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства.

За 5 лет в Московской области решили проблемы почти 20 тысяч соинвесторов, сдали около 120 объектов долгостроя, привлекли более 50 миллиардов рублей внебюджетных средств. Сейчас в регионе остается 37 проблемных объектов, где есть 6,9 тысячи дольщиков.

https://lubertsyriamo.ru/article/175608/...n-group.xl
Ответить

#43

Суд отказал в запрете регистрации прав на объекты строительства Urban Group

Арбитражный суд Московской области отказался устанавливать запрет на государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимости, строительство которых осуществляют две компании, входящие в Urban Group, говорится в определениях суда.

Арбитраж также отклонил ходатайство ГУ государственного строительного надзора Московской области о приостановлении деятельности ООО «Ваш город» и АО «Континент Проект»по привлечению денежных средств участников долевого строительства для постройки многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Заявитель просил наложить обеспечительные меры в рамках рассмотрения дел о признании компаний банкротами.

Ранее суд принял к производству исковые заявления Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства о банкротстве пяти фирм-застройщиков Urban Group.

По результатам проводимой проверки подмосковного застройщика Urban Group фонд принял решение об использовании механизма банкротства для защиты прав и интересов граждан, которые купили квартиры в объектах этого застройщика.

Основанием для подачи заявлений стали выявленные в ходе проверки признаки неплатежеспособности и недостаточности имущества ряда компаний Urban Group. Заявитель отметил, что в настоящий момент использование процедуры банкротства является единственно возможным механизмом скорейшей достройки объектов этого застройщика и передачи дольщикам их квартир. Такой механизм позволяет рассматривать возможность привлечения к достройке объектов нового застройщика, обладающего необходимым опытом строительства. В случае признания компаний-застройщиков банкротами финансирование строительства будет возобновлено в течение 2–3 месяцев с использованием ресурсов Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, сообщило АО «Дом.рф».

Ранее созданная рабочая группа по защите прав дольщиков Urban Group, в которую вошли представители министерства строительства и ЖКХ РФ, Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства и правительства Московской области, продолжает работу по организации достройки объектов компании и защите прав граждан — участников долевого строительства.

Заявитель просит суд признать банкротами ООО «Экоквартал» (осуществляет строительство ЖК «Митино О2»), ООО «Ваш город» (ЖК «Видный город»), АО «Континент Проект» (ЖК «Солнечная система»), ООО «Хайгейт» (ЖК «Опалиха О3» и ЖК «Лесобережный») и ООО «Ивастрой» (ЖК «Лайково»).


https://www.novostroyki.top/393217/2018/...ban-group/
Ответить

#44

Подводные камни урбанизма
Почему рухнул бизнес Urban Group

Десять лет назад с детства мечтавший о строительстве металлург Александр Долгин задумал сделать в России девелоперскую компанию, которая создавала бы жилые комплексы по западному образцу. Так возникла Urban Group, в итоге ставшая одним из крупнейших застройщиков Подмосковья и рухнувшая буквально в одночасье. Среди причин — конфликт владельца с менеджментом и падение спроса на жилье в регионе, демпинг и неэффективные расходы. Теперь властям нужно завершить строительство почти 3,5 млн кв. м недвижимости, но других инвесторов проекты Urban Group не слишком интересуют.

«Никаких денег в компании нет»

Официально крах Urban Group начался с отзыва аккредитации Сбербанка по ипотечным программам для ее покупателей. Банк мотивировал решение возможным риском незавершенного строительства. Но еще до этого Росреестр приостановил регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) в проектах компании. В результате оказались заблокированы 815,5 млн руб., сообщил владелец Urban Group Александр Долгин своим сотрудникам в письме, копия которого есть у “Ъ”. Затем созданный в ноябре 2017 года Фонд защиты прав граждан—участников долевого строительства (аналог АСВ на рынке жилищного строительства) был назначен властями разобраться в ситуации с объектами девелопера. Она пройдет за счет средств бюджета РФ и Подмосковья.

Количество дольщиков, которые не получили квартиры, до сих пор официально никто не называл. Аналитик ЦИАНа Александр Пыпин, изучив выписки из Росреестра, подсчитал, что компания выручила 85 млрд руб., реализовав в розницу по ДДУ 19 644 квартиры, из которых в сданных домах — 5802 и в строящихся — 13 842, то есть именно такое количество покупателей не получат жилье в срок.

«Но никаких денег в компании нет, зарплату перестали платить с мая,— говорит один из бывших сотрудников,— а у многих из нас ипотека, взятая на покупку квартиры в еще не построенных домах у своего же работодателя». По данным Росреестра, на конец мая 2018 года в залоге у Московского индустриального банка находятся не реализованные в розницу 392 квартиры в жилых комплексах «Видный город», «Лайково», «Митино О2», «Опалиха О3», «Солнечная система-2», еще 224 квартиры в «Лайково» и «Митино 02» — у Московского ипотечного агентства.

«По недосмотру и из-за искаженной информации»

Слухи о финансовых проблемах Urban Group появились на рынке еще в 2017 году. В июньском интервью “Ъ” это косвенно подтвердил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев: «Прошлой осенью провели скоринг… По ряду объектов Urban зафиксированы отставания от графиков. Компания получила предупреждение, но заверила, что это временные трудности».

Первый реальный тревожный звонок для рынка прозвенел в апреле 2018 года, когда Urban Group покинул гендиректор Андрей Пучков. В начале 2000-х он был финансистом в принадлежавшей господину Долгину компании «Союзнихром» (выпускает прецизионные сплавы во Владимире). В 2005 году господин Пучков по заданию владельца компании стал скупать недвижимость в Москве, а затем — площадки под застройку. Так и возникла Urban Group: компания стала выводить на рынок проекты, которые до этого почти никто не реализовывал,— благоустроенные дворы, набережные, нестандартную архитектуру. Отбоя от покупателей, судя по данным Росреестра, не было.

В последнее время Андрей Пучков занимался поиском площадок, оформлением разрешительной документации и девелопментом, а финансы контролировал Александр Долгин, говорит один из собеседников “Ъ”. Это, по его словам, и стало причиной конфликта. «В какой-то момент Долгин стал сокращать затраты, Пучков не мог заплатить подрядчикам, те стали покидать стройплощадки»,— поясняет источник “Ъ”.


Стороны отказались от комментариев. Но в письме госопдина Долгина сотрудникам есть следующее объяснение конфликта с Андреем Пучковым: «По недосмотру и из-за искаженной информации открылись продажи квартир по возмутительно низкой цене — всего 65 тыс. руб. за 1 кв. м. Это ниже даже той себестоимости, которую компании удалось резко сократить на колоссальную сумму — 15 тыс. руб. за продаваемый метр».

Господин Долгин во всем этом обвиняет продавцов и рекламщиков («их искусство заключается не в том, чтобы продать хороший товар по любой сколь угодно низкой цене»). По сути, владелец компании признался, что демпинг — одна из причин, которая и погубила бизнес Urban. Блок продажи и маркетинга курировал как раз Андрей Пучков.

Возмущается Александр Долгин и расходами на рекламу. «Рекламные бюджеты в последнее время просто зашкаливали и составляли 12% от выручки,— пишет он сотрудникам.— В то время как норма — не более 5%». По сути, это обвинение в неэффективном расходовании средств, но в Urban c жесткой финансовой дисциплиной подобное было невозможно, настаивают бывшие сотрудники компании из числа продавцов и рекламщиков.

Но среди причин краха застройщика есть и объективные обстоятельства. Спрос на жилье в Подмосковье, основном регионе присутствия Urban Group, начал падать. Если по итогам 2015 года в области было зарегистрировано 165,94 тыс. ДДУ, то по итогам 2017 года этот показатель сократился на 43%, до 94,6 тыс. договоров. Эта тенденция сохраняется и сейчас: по данным Росреестра, по итогам первых пяти месяцев этого года число зарегистрированных ДДУ в Подмосковье сократилось на 5%, в то время как в Москве, напротив, выросло на 46% относительно аналогичного периода 2017 года.

«Это большие риски»

Чиновники, курирующие достройку объектов Urban Group, до сих пор не называют официально размер финансовой дыры компании. В Минстрое РФ и в аппарате вице-премьера Виталия Мутко, курирующего строительную отрасль, от комментариев отказались.

По словам источника “Ъ”, знакомого с ситуацией, на достройку всех домов, на которые выданы разрешения, необходимо 33 млрд руб. Из этой суммы компании не хватает 16 млрд руб., отмечает собеседник “Ъ”. Эту цифру подтверждает и один из чиновников Подмосковья. По его словам, исходно для решения проблем Urban планировалось привлечь других застройщиков, работающих в регионе, но никто не захотел.

Средняя готовность проектов Urban Group составляет 10–60%, однако потенциальных инвесторов отпугивает высокая себестоимость строительства за счет дополнительного благоустройства и высокой инфраструктурной составляющей в каждом проекте, говорит директор экспертной группы Veta Дмитрий Жарский. «Это большие риски при длинном сроке окупаемости»,— отмечает он. Управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая добавляет, что все начатые проекты находятся в Подмосковье, в условиях смещения спроса в сторону Москвы они будут все меньше интересовать девелоперов.

Руководитель департамента развития Severin Development Андрей Зубкин полагает, что поиск нового застройщика будет осложняться законодательной конъюнктурой: «Многие девелоперы накануне полного вступления в силу ФЗ-218 (ужесточает привлечение средств дольщиков.— “Ъ”) и так получили разрешения на строительство на максимально возможное количество площадок». По его данным, у многих застройщиков на балансе сейчас до половины непроданных квартир на этапе строительства.

[Изображение: _2018d117-10-011.md.jpg]

«Экономика проекта отрицательная»

Между тем проблемы возникли не только с собственными проектами Urban Group. Она сама взялась достроить за печально известной СУ-155 комплекс «Лайково» на Рублево-Успенском шоссе в Одинцовском районе, в 12 км от Москвы. Этот участок исходно находился на балансе совхоза «Горки-2», а затем — одноименного агрохолдинга, подконтрольного крупному подмосковному землевладельцу Тимофею Клиновскому. Свой проект застройки территории СУ-155 предложила в 2014 году. Предполагалось строительство 516 тыс. кв. м жилья. Но представленный СУ-155 вариант вызвал негативную реакцию местных жителей еще на этапе публичных слушаний. Активисты соседних деревень настаивали, что высота строящихся домов не может превышать 3 этажей, в то время как девелоперский проект предусматривал здания высотой от 4 до 14 этажей.

Появление нового инвестора в лице Urban Group привело к увеличению объемов строительства до 1,7 млн кв. м. Властям области, согласившимся на расширение проекта, пришлось отменить утвержденный в 2011 году генплан развития территории, что вызвало новую волну протестов местных жителей. Они до сих пор в судах добиваются его восстановления.

Андрей Зубкин из Severin Development называет «Лайково» бесперспективным с точки зрения привлечения потенциальных инвесторов. Он считает запланированный масштаб строительства слишком большим: в составе комплекса пять полноценных районов, полностью завершить которые можно лишь через 15–20 лет, а большой объем социальной инфраструктуры создаст слишком высокую нагрузку на потенциального девелопера. «Быстро распродать квартиры при этом не выйдет: у "Лайково" низкая транспортная доступность и высокая конкуренция со стороны строящихся рядом крупных объектов "Одинбург", "Одинцово-1" и "Одинцовский парк"»,— объясняет эксперт.

Нерентабельным для потенциального застройщика окажется и расположенный в Красногорском районе Подмосковья проект «Лесобережный». По данным «Метриум», 10 из 14 корпусов находятся на начальной стадии реализации. «Треть квартир при этом продана, экономика проекта отрицательная: средств от продажи оставшейся недвижимости не хватит, чтобы завершить строительство с прибылью»,— соглашается господин Зубкин.

Готовность расположенного в том же районе «Митино О2» значительно выше: три из восьми корпусов находятся в завершающей стадии строительства, а еще в двух — ведется уже возведение средних этажей, оценивают в «Метриум». Распродано при этом 45% квартир. «Но продать оставшиеся будет непросто: рядом много проектов высокой степени готовности»,— продолжает Андрей Зубкин. Интерес к объекту, по его словам, снижает и то, что заезд в жилой комплекс слишком узкий и разъехаться здесь двум автомобилям сложно. Сомневается господин Зубкин и в перспективах комплекса «Видный город», расположенного в подмосковном городе Видное: по его оценкам, в проекте продано 65%, в то время как готовность объекта составляет 35–40%.

Неперспективным с точки зрения возможного поиска инвестора консультанты называют и самый проблемный проект Urban Group — вторую очередь комплекса «Солнечная система». Проект предусматривает строительство на 23,29 га в подмосковных Химках 460 тыс. кв. м недвижимости, из которых 245 тыс. кв. м — жилье. До ухода с рынка Urban Group, по расчетам «Метриум», успела начать строительство лишь двух жилых корпусов, оба — на начальной стадии. По оценкам господина Зубкина, во второй очереди «Солнечной системы» распродано лишь 10% будущих квартир. У комплекса есть очевидные проблемы, среди которых эксперт называет соседство с промзоной и плохую транспортную доступность. «Поездка в торговый центр "Ашан", расположенный недалеко, займет около 30 минут на личном транспорте и около часа — на общественном, столько же времени придется тратить на то, чтобы в час пик добраться до станции Химки»,— объясняет он.

Но сейчас главная проблема, говорят бывшие сотрудники Urban,— жители уже построенных домов. В некоторых ЖК, например в «Видном городе», застройщик до своего развала не успел согласовать разрешение на ввод коммунальной инфраструктуры. Как сообщили “Ъ” сразу несколько жителей этого комплекса, из-за этого им грозят отключить воду, а по осени — и теплоснабжение.

Александра Мерцалова, Халиль Аминов, Екатерина Геращенко

https://www.kommersant.ru/doc/3677314
Ответить

#45

Министерство строительного комплекса Московской области запустило горячую линию для дольщиков Урбан групп.

Звонки принимаются по номеру 8 (498) 602-84-64.

Получить необходимую консультацию можно в рабочие дни с понедельника по четверг с 9:00 до 18:00, в пятницу с 9:00 до 16:45.

http://msk.mosreg.ru/sobytiya/novosti_mi...goryachaya

❗️Кроме того, на сайте министерства стройкомплекса Московской области создан раздел, посвященный вопросам завершения строительства объектов ГК Urban Group

http://msk.mosreg.ru/dokumenty/napravlen...gk-urban-g
Ответить

#46

От ДОМ.РФ: На заседаниях Арбитражного суда Московской области 09 июля 2018 года объявлена резолютивная часть решений о признании 5 компаний-застройщиков, входящих в группу компаний «Urban Group», несостоятельными (банкротами).

Банкротами признаны:
- ООО «Ваш город» (ИНН 7713727627);
- ООО «Ивастрой» (ИНН 5047038898);
- ООО «Континент проект» (ИНН 7743826544);
- ООО «Хайгейт» (ИНН 5024115433);
- ООО «Экоквартал» (ИНН 7713726165).

В отношении застройщиков введена процедура конкурсного производства сроком на 1 год. Конкурсным управляющим назначен аккредитованный публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» арбитражный управляющий Аглинишкене Светлана Анатольевна.

В срок не позднее 10-ти календарных дней конкурсный управляющий опубликует необходимую информацию для участников долевого строительства, используя ресурсы издательства «Коммерсант». Данная информация будет также опубликована на сайте Фонда - фонд214.рф
Ответить

#47

Страховщики Urban Group ожидают незначительных выплат дольщикам


9 июля, 20:53 UTC+3
За страховыми выплатами обращается не более 1% дольщиков, сказал представитель страховой
МОСКВА, 9 июля. /ТАСС/. Страховые компании ВСК и "Проминстрах" ожидают, что к ним обратится за выплатами незначительное количество дольщиков компаний Urban Group, которые суд в понедельник признал банкротами. Об этом ТАСС сообщили представители страховщиков проблемного застройщика.

По проблемному ЖК "Царицыно" к страховщикам с апреля не обратился ни один дольщик, привели пример в "Проминстрахе".

Арбитражный суд Московской области в понедельник рассматривает иски Фонда защиты дольщиков о банкротстве к пяти застройщикам, образующим Urban Group. Признаны банкротами ООО "Ивастрой" (ЖК "Лайково"), ООО "Ваш город" ( ЖК "Видный город"), ООО "Экоквартал" (ЖК "Митино О2"), АО "Континент Проект" (ЖК "Солнечная система"), а также застройщик "Хайгейт" (ЖК "Опалиха О3" и "Лесобережный"). Ответственность застройщиков Urban Group застрахована в ВСК и "Проминстрахе", введение конкурсного производства в отношении застройщика является страховым случаем, подтвердил ТАСС гендиректор "Проминстраха" Илья Озолин.

За страховыми выплатами в подобных ситуациях обращается не более 1% дольщиков, сообщил представитель ВСК со ссылкой на данные Института развития строительной отрасли.

"Мы не ожидаем значительного количества желающих отказаться от квартиры и обратиться к страховщикам - многие объекты в высокой степени готовности, среди дольщиков много ипотечников", - сказал ТАСС Илья Озолин. Кредиторы в рамках процедуры банкротства могут выразить требования к должнику в виде передачи жилых помещений и денежной компенсации, при этом кредиторы с денежными требованиями утрачивают право на квартиру, следует из раздела для клиентов Urban Group на сайте ВСК.

По мнению страховщиков, этот фактор останавливает дольщиков от требования страховой выплаты, если есть надежда на достройку объектов.

"К примеру, по проблемному ЖК "Царицыно" в апреле введен конкурс, на сегодня ни один дольщик не заявился в денежную часть реестра", - привел пример Илья Озолин.
Ответственность страховщиков

Ранее в Фонде защиты дольщиков заявляли, что объекты Urban Group будут достроены с помощью ресурсов фонда, средства будут также выделены из бюджета Московской области и федерального бюджета. В частности, на достройку ЖК "Лайково" и "Видный город" суммарно требуется более 9,3 млрд рублей, сообщили представители Фонда в понедельник в суде.

В ВСК не уточнили общую сумму ответственности компании по объектам Urban Group, отметив лишь, что по объектам, не введенным в эксплуатацию (ЖК "Солнечная система", "Видный город", "Лайково", "Митино О2" и "Опалиха О3"), она составляет менее 10% от числа застрахованных объектов. В компании застрахована ответственность по 32 домам, из которых у 25 степень готовности составляет от 60% до 99%, на них приходится 70% ответственности компании.

"Учитывая вышеизложенные факторы, ВСК ожидает незначительного уровня выплат, который не окажет влияния на финансовые показатели компании", - заверили в ВСК. Риски по проблемным объектам Urban Group перестрахованы в Swiss Re и РНПК, отметили там.

Максимальная ответственность "Проминстраха" по Urban Group ограничена собственным удержанием в 300 млн рублей, возможные выплаты свыше задействуют перестраховщиков, в том числе РНПК, отметил Илья Озолин.

Ранее директор департамента страхового рынка ЦБ РФ Филипп Габуния говорил ТАСС, что участие страховщиков в ситуации с Urban Group будет зависеть от сценария банкротства застройщиков.
О проблемах Urban Group

Urban Group 30 мая объявил о приостановке продаж жилья в связи с аудитом компании. Также было остановлено строительство домов. Компания имеет обязательства перед 20 тыс. дольщиков в Подмосковье и возводит ЖК "Митино О2", ЖК "Видный город", ЖК "Солнечная система", ЖК "Опалиха О3", ЖК "Лесобережный" и ЖК "Лайково". Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства по итогам проверки Urban Group принял решение использовать механизм банкротства. Губернатор Московской области Андрей Воробьев в июне заявлял, что новый застройщик проблемных объектов компании будет подобран после завершения процедуры банкротства.

Средства на завершение жилых комплексов Urban Group потребуется задействовать из федерального и областного бюджетов и самого Фонда защиты прав дольщиков, пояснял министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев. 5 июля Московская областная дума на заседании приняла поправки в бюджет Подмосковья на 2018 год и плановый период 2019-2020 годов, согласно которым 3 млрд рублей будут направлены в Фонд защиты прав дольщиков.

На основании итогов аудита компании в июле будет утверждена дорожная карта по дострою объектов, говорили ТАСС в Минстрое Подмосковья.


Подробнее на ТАСС:
http://tass.ru/ekonomika/5359943
Ответить

#48

Банкротство Urban Group может негативно сказаться и на банках—кредиторах группы. В особой зоне риска может находиться Московский индустриальный банк (Минбанк), выдавший подрядчикам Urban Group более 600 млн руб. под залог еще не построенных квартир. В банке утверждают, что подрядчики обслуживают долг. Но это похоже на вранье, ибо СМИ выяснили следующее:
Залоги Минбанку оформляли ООО «Стройнедвижимость» и ООО «Инжстройтехнология».
Эти компании принадлежат офшорным структурам, чьи номера телефонов совпадают с аналогичными данными подконтрольных Urban Group ООО «Урбан-групп» и ООО «Урбан-проектирование».
Таким образом, Минбанку
может грозить необходимость увеличения резервов с риском снижения нормативов до критического уровня.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
По данным Росреестра, на конец мая 2018 года в залоге у Минбанка были 392 квартиры в комплексах «Видный город», «Лайково», «Митино О2», «Опалиха О3» и «Солнечная система-2». У Московского ипотечного агентства (Банк МИА) — еще 224 квартиры в «Лайково» и «Митино 02». По данным Федеральной нотариальной палаты, в залоге у Промсвязьбанка четыре дома с двумя корпусами и еще по одному корпусу в трех домах в «Видном городе». У «Возрождения» — 799 квартир в «Митино О2», у Сбербанка — 540 квартир в «Лесобережном».
Ответить

#49

ВСК оказывает поддержку клиентам признанных банкротом компаний Urban Group

МОСКВА, 10 июл — РИА Новости/Прайм. ВСК оказывает информационную и психологическую поддержку клиентам компаний Urban Group, которые были признаны банкротом и с которыми у ВСК заключены договоры страхования ответственности застройщиков, следует из комментария пресс-службы ВСК.

Арбитражный суд Московской области в понедельник признал банкротом входящие в Urban Group компании "Экоквартал" (застройщик ЖК "Митино 02"), "Ваш город" (застройщик ЖК "Видный город"), "Ивастрой" (застройщик ЖК "Лайково") и АО "Континент проект", строящее ЖК "Солнечная система".

Urban Group — один из крупнейших застройщиков жилья в Подмосковье, имеющий обязательства перед тысячами дольщиков на 80 миллиардов рублей. Ранее группа объявила о приостановке продаж жилья. Также было остановлено строительство домов застройщика. В федеральном Минстрое пообещали достроить все объекты девелопера, используя средства Фонда защиты прав дольщиков. О поддержке достройки жилых комплексов компании заявили и власти Московской области.

Страховщик

"ВСК подтверждает заключение договоров страхования ответственности застройщика с компаниями, входящими в Urban Group. … ВСК оказывает информационную и психологическую поддержку клиентам Urban Group. Специалисты компании в оперативном режиме предоставляют … консультации по любым вопросам, связанным с ситуацией вокруг застройщика", — сказали РИА Новости в пресс-службе ВСК.

Там же агентству сообщили, что на сайте ВСК размещена страница с информацией о порядке получения страхового возмещения и ответами на часто задаваемые вопросы. Риски ВСК по проблемным объектам Urban Group перестрахованы в Swiss Re и РНПК.

В пресс-службе уточнили, что общая доля ответственности ВСК (ЖК "Солнечная система", "Видный город", "Лайково", "Митино О2" и "Опалиха О3") в портфеле девелопера по объектам, не введенным в эксплуатацию, незначительна и составляет менее 10% от числа застрахованных объектов. "Большинство застрахованных в компании объектов уже сданы в эксплуатацию либо находятся в высокой степени готовности. В том числе, из 32 домов по 25-ти степень готовности составляет от 60% до 99%, на них приходится 70% сформированной ответственности компании", — добавили в пресс-службе.

Там отметили, что по данным Института развития стройотрасли, количество обращений дольщиков за компенсациями в аналогичных ситуациях составляет не более 1%. "Учитывая вышеизложенные факторы, ВСК ожидает незначительный уровень выплат, который не окажет влияния на финансовые показатели компании", — заключили в пресс-службе.


РИА Новости https://realty.ria.ru/realtynews/2018071...76408.html
Ответить

#50

#слухи от железобетонного замеса

‼️ Владелец почти лопнувшей Urban Group Александр Долгин может быть объявлен в розыск по подозрению в мошенничестве (УК 159 РФ). Наши источники уверены, что он не случайно за один день эвакуировался предположительно на Кипр. У Urban почти 14 тыс. дольщиков, которые не получили ключи от квартир. А в построенных домах коммунальная инфраструктура толком не введена в эксплуатацию, из-за чего многие дольщики рискуют остаться этой осенью без тепла и воды.
Ответить




Пользователи просматривают эту тему:
1 Гость(ей)