Добро пожаловать, Гость! Еще не пользователь? Зарегистрироваться  


Общение с представителем застройщика

#11

(13-04-2016, 16:22)Ян Румынский Писал(а): согласно ДДУ дом №3 будет сдан 30 июня 2017 года. Получить информации по остальным домам Вы можете у своего менеджера.

Давайте начнем с того, что по ДДУ дом номер 3 вводится в эксплуатацию 27 марта, а вот уже срок передачи в течение 3-х месяцев, но не позднее 30 июня.

Я правильно понимаю, что когда менеджер называет срок сдачи дома отличный от ДДУ он врет?

Я именно за тем и спрашиваю у "официального представителя" чтобы не обращаться с к "своему менеджеру".
Кузьмич, ты что, обиделся?
Ответить

#12

Konstantin, конечно нет. Дело в том, что дом может быть готов раньше срока.
Ответить

#13

Менеджер значит не врет, а вы пишете что сроки сдачи см. в ДДУ, вам не кажется такая ситуация странной?

Попробуем еще давайте подойдем системно. Ниже я приведу ряд утверждений под номерами и попрошу вас по каждому номеру дать ответ да или нет.
Сроки сдачи сообщенный менеджером:
1) Дом 9 до конца 2016 года (да/нет)
2) Дом 7 до конца 2016 года (да/нет)
3) Дом 5 до конца 2016 года (да/нет)
4) Дом 3 до конца 2016 года (да/нет)
5) Дом 6 до конца 2016 года (да/нет)
6) Дом 4 до конца 2016 года (да/нет)
Кузьмич, ты что, обиделся?
Ответить

#14
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 14-04-2016, 14:25 Ян Румынский.)

Konstantin, найти информацию об интересующих Вас объектов Вы можете в разделе "Проектная декларация" на сайте ЖК: http://urbangroup.ru/opaliha3/houses/pd/.

В ДДУ указаны плановые сроки сдачи дома. У нас же есть практика, когда объекты готовы раньше установленного срока.
Ответить

#15

Таким образом, что менеджеры, сообщая срок отличный от срока ДДУ, - однозначно врут.

Тем более, что вы, как официальный представитель компании, их слова подтвердить отказываетесь.

Отдельно отмечу, что пользы от общения в формате "на сайте все написано" не вижу.
Но раз уж вы предлагаете такой формат, то укажите пожалуйста где на сайте или в любом другом источнике которому можно верить я могу найти подтверждение ваших слов про "режим тишины" после ввода домов первой очереди? Укажите конкретные временные ограничения тех или иных видов работ.
Кузьмич, ты что, обиделся?
Ответить

#16

Konstantin, срок ДДУ - это крайний срок сдачи объекта. А ваш менеджер знает о ходе строительстве самую актуальную информацию.

По поводу "режима тишины": Закон Московской области № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» размещенный на официальном портале Московской областной думы. http://www.mosoblduma.ru/Zakoni/Zakoni_M...tem/16201/

Статья 2. Периоды времени, в которые не допускается нарушение тишины и покоя граждан

Не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
с 22.00 до 10.00 часов в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;
Ответить

#17

Ян, мы с вами зашли в тупик, вы предлагаете верить менеджеру, но не можете подтвердить, что информация ими озвученная правдива.

По тишине спасибо, исчерпывающий ответ.
Кузьмич, ты что, обиделся?
Ответить

#18

Уважаемый Ян! Очень рад предоставившейся возможности пообщаться с представителем компании Урбан Групп. Позвольте от себя, как будущего жителя, и группы других будущих жильцов, не равнодушных ко всем ньюансам строительства и будущей совместной жизни задать ряд конкретных вопросов, на которые ожидаем от Вас таких же предметных ответов.
Вопросов будет много, я их буду формулировать для удобства несколькими лотами, прошу ответить, по возможности, на каждый. Если потребуются уточнения, пож-та, так и напишите, нас интересует не скорость реагирования, а суть дела.
Итак, первая группа вопросов:
1. Когда начнется строительство детского сада и школы, когда эти объекты будут готовы к эксплуатации? Связано ли это строительство с работами по подземному паркингу?
2. Когда начнется строительство котельной и когда строительство должно закончиться?
3. Просьба выложить на данном форуме правильный план дома 14 с привязкой к местности (интересует ориентация в пространстве).
4. Что за строительные работы производятся в юго-западном углу комплекса (левее дома №2)? Эта земля принадлежит Урбану или это посторонняя стройка? Если не понятен вопрос, могу приложить фото данного участка на Google-maps.
5. Какие коммуникации (водоснабжение, электричество, канализация) будут подключены к городскому снабжению, а какие будут автономными?
6. Планируется ли открытие шоурумов в Опалихе? В Солнечной системе другие планировки, да и ехать туда не очень удобно.
7. Где планируется строительство муниципальной поликлиники? Какие сроки строительства?
8. Определено ли месторасположение площадок для выгула животных в комплексе, каково будет их количество?
Пока все, с нетерпением жду ответов.
Рубль - самая твердая валюта, пробивает любое дно.
Ответить

#19
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 17-04-2016, 13:04 nbX.)

Ян, здравствуйте!

Предусмотрены ли во ВСЕХ (!) домах местах для установки кондиционеров? Как это будет реализовано?

Ответы ваших коллег мало того, что не вселяют оптимизма, но и запутывают:
- Операторы на сайте и по телефону говорят что предусмотрены, но не рассказывают как именно. То ли декоративные решетки, то ли простая открытая установка - непонятно.
- Один менеджер (который изначально вел мою сделку, но потом ушел в отпуск) из офиса продаж утверждает, что кондиционеры можно устанавливать только на своих балконах. Приводя в пример О2, где такой подход всех устраивает.
- Другой менеджер (который мою сделку довел до конца Smile) оттуда же утверждает, что кондиционеры будет позволено устанавливать под декоративные решетки лишь жильцам без балкона И (!) с предварительным согласованием в будущей управляющей компании.

Разъясните, пожалуйста, этот момент. Заранее спасибо!

Ян, еще вопрос, если позволите.

Когда будут открыты продажи надземного паркинга и к какому году он планируется быть построенным?

Хотим приобрести пару парковочных мест, но цены на подземный паркинг, мягко не только неадекватны, но и не дружелюбны (нет рассрочки за беспроцентное кредитование того, что еще не скоро будет построено).

Заранее спасибо!
Ответить

#20

Алексей, nbX, добрый день! Ваши вопросы получил. Буду работать над ответами.
Ответить


Похожие темы



Пользователи просматривают эту тему:
2 Гость(ей)