Добро пожаловать, Гость! Еще не пользователь? Зарегистрироваться  


Сроки сдачи

#31

первые дома первой очереди в ГН сдали раньше срока на полгода, это факт
Ответить

#32

Да всё в О2 отлично, живем уже 1,5 года. И парковки под окнами хватает, и в квартирах тепло, электричество один раз выключали из-за аварии на 5 часов, ремонт в свой время сделали без лишних проблем, тарифы - да, выше московский, но с этим пока приходится жить.
Кстати, практически всем задерживают передачу квартиры на 1-2 месяца, для нашей страны это на уровне статистической погрешности. Нам за эту задержку бесплатно зарегистрировали собственность. Стоит это не дорого, а своё рабочее время мы сэкономили.
Ответить

#33

(24-12-2014, 12:28)Obstacle Писал(а): Застройщику не обязательно менять ДДУ при задержке передачи. Он выставит всё так, что даже через год задержки он вам ничего не будет должен, в лучшем случае получите свою квартиру. При плохом раскладе - вернут вам деньги за квартиру, если будете сопротивляться и требовать неустойку за просрочку, только потеряете проценты за ипотеку и время.
Есть прецеденты в Опалихе О2.
Если ещё учесть, что у Урбан Групп по 5-10 судебных заседаний каждый день против дольщиков, можно представить, каковы шансы добиться потом чего-то от государства в плане защиты.
Рекомендую вообще почитать форум Опалихи О2, послушать людей, которые там уже не первый год проживают. Поспрашивать, в каких условиях живут...парковки, отопление, электричество, ремонт, уборка, тарифы и т.д. Может и не стоит здесь брать.

Я - житель О2 - не поленилась зарегистрироваться на О3, чтобы поспрашивать Obstacle, про то, что он (она) знает о жизни в О2, и откуда. Послушать про ужасные условия, в которых я, оказывается, живуSmile Про кошмары парковки (дальше, чем у соседнего дома, ни разу машину не ставили), отопление (хожу дома в майке и тапках на босу ногу), электричество (отключали один раз из-за обрыва кабеля, который, конечно же, случается исключительно у новостроек Урбана и еще раз - из-за аварии в Красногорске, от которой, опять же, разумеется, только урбановские дома пострадали)... Про неподъемные тарифы, из-за которых весь ЖК на хлебе и водеSmile
И в качестве иллюстрации повешу картинку апокалипсиса - покрытое иглами зеленое чудовище со светящимися глазами, которое Урбан водрузил на главной площади О2 для устрашения жильцовSmile
[Изображение: image.jpg]
Ответить

#34

Лизавета, спасибо за елочку! Очень красивоSmile Дааа... видно, О3 кому-то из конкурентов дорогу перешел. Скорее бы встретить Новый год в О3)))
Ответить

#35

ну не знаю, про сроки сдачи я могу сказать только за новосходненский, там точно первую очередь раньше срока сдали. так что Obstacle вообще-то не очень прав)
Ответить

#36

Obstacle не туда попал Smile)) Неужели кто-то может думать,что влезая в ипотеку и вкладывая такие большие деньги каждый из нас не узнал все о застройщике и о объектах ,которые он строит)
Наивные ребята Smile
Ответить

#37

Да ужSmile Сейчас к нашим услугам и форумы, и сообщества в соцсетях. Пары вечеров хватает на то, чтобы составить представление о застройщике. Мое мнение - Урбан Груп, может, и не идеален как застройщик, но в нашей ценовой категории и с учетом местности он весьма и весьма хорош.
Ответить

#38

Внесу свои пять копеек, как житель Города Набережных.
Архитектура:
Компания строит неплохие дома, привлекательные с точки зрения архитектурного замысла. Старается выжать максимум из отведенной территории, лепя дома вплотную друг к другу, набивая их маленькими квартирками, не предусматривая достаточного места для парковок на улицах и предлагая подземные паркинги по неадекватно высоким ценам.
Сроки:
Поначалу, зарабатывая репутацию, компания вкладывала достаточно ресурсов в соблюдение сроков строительства, потом скатилась к общему уровню. В моем случае просрочка составила 10 месяцев. Квартиры сдаются фактически в недостроенном комплексе. Квартира готова, но к дому не подъедешь - вокруг идут работы, под окнами работает строительная техника, под ногами чавкает глина, субботним утром будят строители - уберите машину, она мешает проезду самосвалов. Если покупаете квартиру с инвестиционной целью, то нормально, если хотите в ней жить, то будьте готовы прибавить к сроку в ДДУ хороший запас.
Отношение к клиентам:
Среднероссийское. Внешне вежливое, по сути - свинское. После момента перечисления денег на счет дочерней конторы Урбана типа "ООО Строй...трам-трам" (почему-то Урбан стесняется прописывать свое имя в договорах) вежливые менеджеры-продавцы испаряются. Наступает очередь вежливого вранья. Цель достигнута, деньги с клиента получены, дальнейшая задача - не торопясь, экономя ресурсы, гася возникающие скандалы, все достроить и цинично повесить на грудь медальку лучшему застройщику. А наивное быдло потерпит.
Ответить

#39

R2D2,полностью согласна!
Ura,спасибо большое за ваше мнение,оно для нас очень важно.
Вот только по поводу того,что квартиры сдаются в недостроенном комплексе,я просто поездила по разным стройплощадкам когда выбирала квартиру и помоему все строительные компании сдают дома первой очереди,когда вторая,третья и так далее еще находятся в строящемся состоянии и вокруг сплошная грязь и глина,это то с чем нам придется мириться покупая квартиру на стадии котлована.
Ответить

#40

У меня вопрос: если дом не достроен, то, логически, он не принят гос.комиссией. Значит сдать квартиру, учитывая договор долевого участия и ФЗ 214 - невозможно. Как же сдают? А как принимают?
Ответить


Похожие темы
12-08-2015, 11:29
Посл. сообщение: DNK



Пользователи просматривают эту тему:
1 Гость(ей)