Поделиться в соцсетях : facebook gplus twitter

Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 0 - Средняя оценка: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Опалиха О3 и URBAN GROUP в СМИ
Автор Сообщение
admin Не на форуме
Administrator
*******

Сообщений: 670
У нас с: Nov 2014
Рейтинг: 0
Сообщение: #1
Опалиха О3 и URBAN GROUP в СМИ
Опалиха насытится озоном
Вблизи платформы «Опалиха» появится новый ЖК

В Красногорском районе Подмосковья стартует строительство жилого комплекса «Опалиха О3». Об этом журналистам сообщил генеральный директор Urban Group Андрей Пучков. По его словам, первая очередь проекта будет сдана в конце 2016 года.

«В нашем жилом комплексе будет 6100 квартир, — рассказал Пучков. — Общая площадь застройки составит 435 тыс. кв. метров, из которых 235 тыс. отведено под квартиры».

По словам Пучкова, в новом проекте будут 1–3-комнатные квартиры, а также студии площадью 28 кв. метров. При этом, Urban Group собирается возводить дома переменной этажности.

«4–8-этажные дома мы строим неслучайно, — говорит Пучков. — Дело в том, что по высоте они соразмерны деревьям и не закрывают собой кромку леса. Помимо этого, чтобы жильцы могли насладиться природой, не выходя из собственного жилища, мы придумали террасные квартиры».

Также в ЖК будет реализован принцип «двор без машин», уточнил Пучков. Суть его заключается в создании подземного паркинга для автотранспорта.

«Мы занимаемся улучшением транспортной доступности ЖК, — подчеркнул Пучков. — Сейчас строится двухкилометровая дорога к Новорижскому шоссе, а в скором времени начнётся сооружение ТПУ у платформы «Опалиха».

http://journal.kvadroom.ru/novosti/sobit...45322.html

https://vk.com/opalikhaO3
https://www.facebook.com/opalihao3
19-11-2014 8:15
Вебсайт Найти все сообщения Цитировать это сообщение
admin Не на форуме
Administrator
*******

Сообщений: 670
У нас с: Nov 2014
Рейтинг: 0
Сообщение: #2
Еще одна Опалиха в Красногорске от Urban Group
Компания Urban Group выводит на рынок недвижимости новый жилой комплекс — «Опалиха О3» (Красногорск, микрорайон Опалиха, 8,5 км от МКАД). Этот проект является эволюционным продолжением предыдущего проекта девелопера в Красногорске «Опалихи О2» и в целом формата «Города для жизни».

Компания Urban Group выводит на рынок недвижимости новый жилой комплекс — «Опалиха О3» (Красногорск, микрорайон Опалиха, 8,5 км от МКАД). Этот проект является эволюционным продолжением предыдущего проекта девелопера в Красногорске «Опалихи О2» и в целом формата «Города для жизни».

Компания Urban Group приступает к строительству нового жилого комплекса «Опалиха О3», который расположен в 8,5 км от МКАД по Новорижскому шоссе в Красногорском районе Подмосковья. Новый жилой комплекс является следующей ступенью в развитии формата «Города для жизни», в котором сочетаются архитектура премиум-класса, инфраструктура бизнес-класса и доступная стоимость. Отличительная черта проекта - уникальная транспортная ситуация. ЖК стоит в шаговой доступности от ж/д станции и будет иметь собственную дорогу с выездом на Новую Ригу, которая позволяет доехать до МКАД за 15 минут. Одновременно он граничит с большим хвойным массивом — Опалиховским лесопарком, жемчужиной подмосковных лесов.

ЖК «Опалиха О3» станет уникальным ценовым предложением в Красногорске. В ЖК «Опалиха О3» стоимость предложения стартует от 2,5 млн рублей. В среднем однокомнатные квартиры в этой локации стоят 3,3 млн рублей, двухкомнатные — 5,5 млн рублей, трехкомнатные — 7,1 млн рублей. Средневзвешенная цена квадратного метра в Красногорском районе за 3 квартал 2014 года составила 90,8 тыс. рублей.

«Если проанализировать главные тренды этого года, влияющие на социальные и экономические аспекты рынка недвижимости, такие как увеличение налога на квартиры, вытеснение машин из центра города вплоть до третьего транспортного кольца, запрет на апартаменты, станет понятным, что нас ожидает усиленная миграция москвичей в Подмосковье. Причем речь идет о жителях центральных районов, даже в большей мере, чем спальных. Эти люди исторически живут в кварталах, а не микрорайонах, в местах с разнообразной средой, с развитой инфраструктурой, в визуально насыщенном, индивидуализированном пространстве. Вопрос в том, насколько подмосковный рынок недвижимости готов предоставить этому достойную альтернативу. Мы надеемся на то, что современные жилые комплексы в формате «Города для жизни» способны ответить на этот вызов: упростить людям процессы переселения; отныне при переезде на новое место не придется жертвовать комфортной средой проживания», — говорит Александр Долгин, председатель совета директоров Urban Group.

«Общие инвестиции в проект «Опалиха О3» составят более 17 млрд рублей, причем 140 миллионов пойдет на строительство дороги до Новорижского шоссе, — рассказывает Андрей Пучков, генеральный директор Urban Group. — Кроме дороги, значительные инвестиции будут сделаны в развитие ж/д станции Опалиха». Проектом предусмотрено строительство наземного пешеходного перехода, расширение переезда, а также строительство крупной перехватывающей парковки. Все это сделает использование общественного транспорта удобным не только для жителей нашего ЖК, но и всего района в целом».

Жилой комплекс состоит из 18 среднеэтажных домов от 4 до 8 этажей. Автор архитектурного проекта — известный российский архитектор Максим Атаянц. Фасады нескольких домов по приглашению Атаянца разработал его итальянский коллега, также приверженец традиционной архитектуры, знаменитый архитектор Этторе Мария Маццола, профессор урбанизма и архитектуры Древнего и Современного Рима в Университете Нотр-Дам, лауреат международных архитектурных премий и автор десятков объектов в Европе. Его стиль отличается истинно римской пышностью и выразительностью. Также итальянский архитектор создал фасады школы в «Опалихе О3» — редчайший случай, когда социальный объект в Подмосковье спроектирован иностранным специалистом.

«Поскольку «Опалиха О3» — идеологическое продолжение нашего проекта «Опалиха О2», облик домов очень схож с теми, которые уже стоят там. Отличием станет цветовая гамма: светлые архитектурные детали одних домов жемчужно-серого цвета будут сочетаться с ярким пестрым оранжевым кирпичом, а других — с темным коричнево-красным, — отмечает архитектор Максим Атаянц. — Интересные архитектурные акценты, с большей выразительностью расставлены на фоновых домах вдоль центральной улицы, образуя увлекательную архитектурную панораму».

«Классическая архитектура не приемлет современную идею стихийных городов, состоящих из отдельных эпизодов, а напротив, предлагает надежный компактный город, в котором улицы, площади и здания представляют собой уникальный мир, спроектированный для того, чтобы люди собирались и жили вместе», — в этом состоит кредо Этторе Мария Маццола.

В ЖК «Опалиха О3» разработано более 40 планировочных решений. В этот проекте Urban Group впервые в проекте доступного жилья предложит покупателям такой формат жилья как квартиры с открытыми террасами. Ранее такие пространства можно было приобрести только в элитном сегменте. Квартиры с террасами дополнят линейку редких форматов от Urban Group, куда уже входят эколофты, круглые квартиры, двух- и трехуровневые квартиры и даже квартиры на мосту. «Решение включить такие квартиры в наш ассортиментный ряд пришло очень быстро: поскольку с нескольких сторон из окон квартир будут открываться виды на лес, мы были просто обязаны дать возможность наслаждаться ими в полной мере», — рассказывает Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group.

Безопасные дворы без машин. Дома «Опалихи О3» сформированы вокруг внутреннего двора. Доступ машин в него физически невозможен. Места для машин предусмотрены в наземном многоуровневом паркинге на границе участка. Таким образом, все пространство двора отдано детским площадкам, цветникам, спортивным сооружениям.

Общественные пространства в европейских традициях. Для любого города важны общественные зоны, где люди могут встречаться, общаться, гулять. В «Опалихе О3» outdoor-территории спроектированы в традициях старинных европейских городков. Артерией, формирующей структуру жилого комплекса, стал центральный бульвар, пересекающий участок сверху вниз, вдоль него выстроены кварталы домов. Он же — торговая улица с аптеками, кафе, магазинами и ресторанами, и место для прогулок и встреч.

«С момента рождения первых проектов комплексного освоения территорий, они прошли серьезную эволюцию. Найден идеальный масштаб — 35–40 гектаров, чтобы, с одной стороны, размер позволял включить всю необходимую инфраструктуру, а с другой, — не препятствовал созданию комфортной среды и формированию местного сообщества. Кроме того, микрорайонный принцип застройки уступил место кварталам. Сегодня можно смело сказать, что историческим кварталам, сложившимся в центральных районах Москвы, приходит достойная альтернатива: жилые комплексы с уникальной концепцией, красивой архитектурой и необходимой инфраструктурой, построенные в экологически чистых, с отличной транспортной доступностью районах Подмосковья», — заключает Леонард Блинов.

Досье: «Опалиха О3»

Расположение: Новорижское шоссе, 8,5 км от МКАД

Размер участка: 28,9 га

Общая площадь проекта: 435 тыс. кв. м

Общая жилая площадь квартир: 235 тыс. кв. м

Количество квартир: 6100

Инвестиции: 17 млрд рублей.

Стоимость квартир: от 2,5 млн рублей.

Инфраструктура: школа на 770 учебных мест со стадионом, 2 детских сада, рассчитанных на 280 малышей, поликлиника, детские и спортивные площадки, подземные и надземные паркинги, коммерческие помещения, торговые галереи.

Жилой комплекс состоит из 18 корпусов (4–8 этажей). Покупателям предлагается более 40 вариантов планировок квартир:

Студии — 27–30 кв. м;

1-комнатные квартиры — 30–35 кв. м;

2-комнатные квартиры — 42–48 кв. м;

3-комнатные квартиры — 55–70 кв. м.

«Опалиха О3» будет строиться в несколько очередей. Первая очередь строительства будет готова в конце 2016 года.

http://www.allabc.ru/zhilishchnoe-stroit...group.html

https://vk.com/opalikhaO3
https://www.facebook.com/opalihao3
19-11-2014 10:23
Вебсайт Найти все сообщения Цитировать это сообщение
admin Не на форуме
Administrator
*******

Сообщений: 670
У нас с: Nov 2014
Рейтинг: 0
Сообщение: #3
RE: Опалиха О3 в СМИ
Компания Urban Group приступает к строительству нового ЖК в МО. Речь идет о жилом комплексе «Опалиха О3». По предварительным оценкам инвестиции в проект могут составить более 17 млрд рублей

На днях компания Urban Group объявила о выводе на рынок нового проекта – «Опалиха О3». Новый ЖК - идеологическое продолжение ЖК «Опалиха О2» и в целом продолжение формата «Города для жизни», но одновременно это особая история – с приглашением к сотрудничеству итальянского мастера – Этторе Марии Маццолы, нововведениями в инфраструктуре, террасными квартирами и другими примечательными чертами, достойными отдельного рассмотрения. Об особенностях нового проекта рассказывает заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов.


- Компания Urban Group приступает к строительству нового жилого комплекса «Опалиха О3». Что это за проект? Где он будет строиться?

- Проект «Опалиха О3» - идеологическое продолжение ЖК «Опалиха О2» и в целом продолжение нашего формата «Города для жизни». Жилой комплекс будет находиться в экологически чистом месте, всего в 8,5 км от МКАД, в Красногорском районе, мкрн. Опалиха. В ЖК «Опалиха О3» уникальная транспортная ситуация: с одной стороны в шаговой доступности находится ж/д ст. Опалиха, а с другой уже в 2015 году застройщик построит дорогу с выездом на Новорижское шоссе и добраться до МКАДа жители смогут всего за 15 минут.

- Расскажите об авторах архитектурного проекта «Опалихи О3». Каковы архитектурные акценты в новом ЖК?

- Автором всех наших проектов неизменно выступает известный российский архитектор Максим Атаянц. Фасады нескольких домов и школы по приглашению М. Атаянца разработал его итальянский коллега, знаменитый архитектор Этторе Мария Маццола, профессор урбанизма и архитектуры Древнего и Современного Рима в Университете Нотр-Дам, который привнес в «Опалиху О3» дух римского барокко. Это редчайший случай, когда иностранный специалист такого уровня проектирует жилые объекты в Московской области.

Архитектурная композиция проекта сконцентрирована вокруг главной улицы. Артерией, формирующей структуру жилого комплекса, стал центральный бульвар, вдоль которого выстроены кварталы домов. Он меняет направление, изменяется его ширина, улица становится торговой, и вдруг открывается площадь со школой и детским садом. Потом бульвар раздваивается, обтекая один из домов, потом опять собирается в единую торговую улицу и выходит в сторону железнодорожной станции. Благодаря такой сложной изменчивой артерии здесь хочется неспешно прогуливаться, любуясь разнообразными фасадами, вдыхая чистый воздух Опалиховского леса».

Поскольку «Опалиха О3» – идейное продолжение нашего проекта «Опалиха О2», облик домов очень схож с теми, которые уже стоят там. Отличием станет цветовая гамма: светлые архитектурные детали одних домов жемчужно-серого цвета будут сочетаться с ярким пестрым оранжевым кирпичом, а других – с темным коричнево-красным. Интересные архитектурные акценты с большeй фасадной выразительностью расставлены на фоновых домах вдоль центральной улицы, образуя увлекательную архитектурную панораму

- «Опалиха О3» отличается широкой линейкой планировочных решений. Что это за решения и что собой представляют редкие форматы жилья, которые, как стало известно, тоже будут представлены в новом проекте?

- Действительно, в ЖК «Опалиха О3» разработано более 40 планировочных решений. Помимо студий, квартир от одной до трех комнат, будет представлена совершенно новая линейка редких форматов жилья – квартиры с террасами. Это действительно уникальное решение, ведь площадь террасы (40 кв.м.) соизмерима с площадью самой квартиры (50 кв.м.). ЖК «Опалиха О3» окружен со всех сторон лесным массивом, поэтому владельцам таких квартир будет обеспечен прекрасный вид.

- Какова ценовая политика в проекте?

- Стоимость квартир в «Опалиха О3» начинается от 2,5 млн – это уникальное предложение в Красногорске. В то время как средняя цена за квадратный метр в Красногорске составляет порядка 90,8 тыс. рублей, в «Опалихе О3» квадратный метр будет стоить всего 86 тыс. рублей. Если провести параллель между ценами за двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в нашем ЖК и Красногорске в целом, то разница покажется вам довольно значительной. Так, двухкомнатные квартиры в проекте стоят 3,6 млн рублей, тогда как в целом по локации «двушки» продаются за 5,5 млн рублей. Трехкомнатные квартиры в «Опалиха О3» можно купить от 3,6 млн рублей, когда в среднем в Красногорске стоимость «трешек» составляет 7,1 млн рублей.

- Новый жилой комплекс является следующей ступенью в развитии формата «Города для жизни». Расскажите, в чем заключается концепция этого формата?

- Формат «Города для жизни» представляет собой сочетание архитектуры премиум-класса, инфраструктуру бизнес-класса и стоимость эконом-класса. ЖК «Опалиха О3». Как и во всех предыдущих проектах, здесь мы заботились о безопасности дворов. Дома в проекте сформированы таким образом, что въезд машин внутрь физически невозможен. Для машин специально предусмотрены паркинги, которые расположатся на границе участка. Что касается инфраструктуры, то хотелось бы отметить то, что ЖК «Опалиха О3» - первый наш проект, где будет построена поликлиника. Помимо поликлиники в проекте предусмотрена школа со стадионом, детские сады, а также детские и спортивные площадки, коммерческие помещения, торговые галереи.

- Эксперты рынка говорят о том, что наблюдается тенденция переезда москвичей в Подмосковье. С чем, на Ваш взгляд связана эта тенденция? И сможет ли Подмосковный рынок предоставить альтернативу?

- Такая тенденция связана с целым рядом факторов. Это определенные законодательные изменения, которые, так или иначе, влияют на социальные и экономические составляющие рынка недвижимости: повышение налога на квартиры, увеличение стоимости владения автомобилем в центре, запрет на строительство апартаментов, которые стояли дешевле квартир. Все эти изменения приводят к тому, что люди, живущие не только в спальных районах, но и центральных, рассматривают возможность переезда в Подмосковье. Кроме того, эти люди исторически живут в кварталах, а не в микрорайонах, в местах с разнообразной средой и с развитой инфраструктурой. Мы полагаем, что наш формат «Города для жизни» способен предоставить достойную альтернативу , поскольку в своих проектах мы воспроизводим именно такую среду, переезжая в которую людям не придется жертвовать комфортом.

- Общие инвестиции в проект составят более 17 млрд рублей. На что пойдут деньги кроме строительства жилья?

- Помимо строительства жилья, часть денежных средств уйдет на создание внутренней социальной и инженерной инфраструктуры. Так, например, порядка 8-10% пойдет на строительство паркингов. Кроме того, 140 млн рублей девелопер планирует инвестировать в строительство дороги, соединяющей жилой комплекс с Новорижским шоссе. Значительные инвестиции будут сделаны в развитие ж/д станции Опалиха, где планируется расширение переезда и строительство наземного пешеходного перехода. Мы полагаем, что это значительно улучшит транспортную ситуацию в Опалихе.

- Каковы сроки предполагаемой сдачи объекта?

- «Опалиха О3» будет строиться в несколько очередей. Первая очередь строительства планируется к вводу в эксплуатацию в конце 2016 года.
http://mosnovostroy.ru/articles/interview/28228.html

https://vk.com/opalikhaO3
https://www.facebook.com/opalihao3
02-12-2014 12:21
Вебсайт Найти все сообщения Цитировать это сообщение
admin Не на форуме
Administrator
*******

Сообщений: 670
У нас с: Nov 2014
Рейтинг: 0
Сообщение: #4
Жители регионов скупают квартиры в Подмосковье
Доля покупателей из регионов на рынке подмосковной недвижимости с лета выросла в 2,5 раза. Регионалы ищут наиболее надежный и выгодный способ сохранить свои сбережения на фоне девальвации рубля.

На рынке новостроек столичного региона зафиксирован резкий рост сделок с покупателями из регионов. Если летом 2014 года доля таких сделок в общем объеме составляла всего 2%, то к ноябрю эта цифра выросла до 7%, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные компании Urban Group.

По мнению экспертов, такая тенденция связана с текущей экономической ситуацией и девальвацией рубля. Покупка квартиры в ближайшем Подмосковье кажется жителям регионов более выгодной, чем приобретение жилья в любом другом регионе России. Они выбирают качественные проекты, с полноценной инфраструктурой в городах с хорошей транспортной доступностью, расположенных недалеко от Москвы: в Химках, Красногорске, Мытищах.

Как отмечают эксперты, стоимость жилья эконом- и комфорт-класса в Подмосковье на 20-25% дешевле, чем в Новой Москве, и в два раза ниже, чем в пределах старой Москвы.

Для сравнения, однокомнатная квартира в Перми в среднем стоит 2,7 млн рублей, цены на жилье в этом городе практически не меняются. В Подмосковье же за эти деньги можно купить однокомнатную квартиру в строящемся доме с авторской архитектурой, хорошей транспортной доступностью. При этом инвестиционный рост от начала до завершения строительства новостройки в Московской области составляет порядка 20%.

По наблюдениям участников рынка, примерно половина регионалов при покупке пользуются ипотечным кредитованием.

http://www.infox.ru/realty/city/2014/12/...ov_s.phtml

https://vk.com/opalikhaO3
https://www.facebook.com/opalihao3
03-12-2014 8:25
Вебсайт Найти все сообщения Цитировать это сообщение
admin Не на форуме
Administrator
*******

Сообщений: 670
У нас с: Nov 2014
Рейтинг: 0
Сообщение: #5
RE: Опалиха О3 в СМИ
Urban Group вывела на рынок квартиры в ЖК «Опалиха О3»

Компания Urban Group открыла продажи в жилом комплекса «Опалиха О3», строящемся в ближнем Подмосковье. Минимальная стоимость квартиры составляет 2,9 млн рублей.
Расскажи:

Urban Group вывела на рынок квартиры в ЖК «Опалиха О3»

В состав жилого комплекса «Опалиха О3», разработанного по авторскому проекту, войдет 18 домов, высота которых составит от 4 до 8 этажей. Покупателям будет представлено более 40 планировочных решений, а отличительной особенностью проекта станет наличие квартир с открытыми террасами. Приобрести жилплощадь в настоящее время можно за 2,9 млн рублей.

Напомним, что строительство комплекса ведется в микрорайоне Опалиха, на расстоянии 8,5 км от МКАД по Новорижскому шоссе, на которое в рамках проекта будет оборудован отдельный выезд. В шаговой доступности также находится железнодорожная станция «Опалиха» - на её базе при участии Urban Group создадут транспортно-пересадочный узел.

Дворы в комплексе будут закрыты от машин, вместо этого в них расположатся детские и спортивные площадки и зеленые зоны. Помимо этого в планах застройщика возведение нескольких детских садов, школы со стадионом и паркингов.

Ранее сообщалось, что сдача первой очереди комплекса намечена на конец 2016 года. Вложить в проект планируется 17 млрд рублей.

По собственной информации Restate.ru

https://vk.com/opalikhaO3
https://www.facebook.com/opalihao3
17-12-2014 8:38
Вебсайт Найти все сообщения Цитировать это сообщение
admin Не на форуме
Administrator
*******

Сообщений: 670
У нас с: Nov 2014
Рейтинг: 0
Сообщение: #6
RE: Опалиха О3 в СМИ
Спрос на новостройки в московском регионе резко вырос

19:4416.12.2014 (обновлено: 19:52 16.12.2014)133804
При этом, как отмечают девелоперы, несмотря на значительное ослабление рубля, цены на недвижимость пока не повышались.
Строительство жилых домов. Архивное фото
РИА Новости. Александр Кряжев | Купить иллюстрацию

МОСКВА, 16 дек — РИА Новости. Повышение ключевой ставки ЦБ до 17% и значительное ослабление рубля пока не испугали продавцов жилья на рынке недвижимости московского региона — строительные компании и частные лица с готовностью ведут переговоры о реализации как новостроек, так и готовых квартир. Более того, ряд девелоперов заявляет о резком увеличении спроса на новостройки и готовится поднимать цены.

В понедельник 15 декабря биржевой курс рубля к бивалютной корзине испытал сильнейшее падение со времен дефолтного 1998 года. На этом фоне в ночь на вторник ЦБ внезапно и резко повысил ключевую ставку — с 10,5% до 17% годовых, объяснив это существенно возросшими девальвационными и инфляционными рисками. Однако во вторник обвал продолжился: евро на пике подскакивал на 27,7% — до 100,74 рубля, доллар — на 24,3%, до 80,1 рубля.
Продажи зашкаливают

Россияне на фоне ослабления рубля скупают холодильники и телевизоры
Ни одного из крупных игроков первичного рынка жилья в Москве и области нестабильность на валютном рынке не заставила прекратить реализацию квартир.

В компаниях "Мортон", "Су-155", МИЦ, Urban Group, Tekta Group, "Химки Групп", Capital Group, "Дон-Строй Инвест" агентству заявили об осуществлении продаж "в стандартном режиме".

Как подчеркивает представитель МИЦ, в настоящее время "продажи зашкаливают". "При этом есть высокая вероятность повышения цен после Нового года. По итогам 2014 года, будут приниматься соответствующие решения", — отмечает сотрудник пресс-службы девелопера.

Более того, группа компаний ПИК даже заявила во вторник о перегрузке контактных телефонов своем центре продаж из-за резкого увеличения спроса на квартиры. "В связи с резким увеличением спроса на квартиры, контактные телефоны группы компаний ПИК перегружены. Вы можете получить информацию об объектах недвижимости группы в любом офисе продаж компании", — говорится в сообщении, опубликованном на сайте компании.
Рост цен неизбежен

Несмотря на значительное ослабление рубля, не стали строительные компании в московском регионе и торопиться с массовым повышением цен на свои объекты. Правда, предупреждают девелоперы, уже в самом ближайшем будущем избежать увеличения рублевой стоимости новостроек не удастся.

"Резкого роста цен, тем более заморозки продаж, не будет. Сейчас продажи находятся на ожидаемом уровне. Коррекция цен предстоит, но определить ее масштаб мы пока не готовы", — говорит представитель крупнейшего застройщика жилья в России — группы "СУ-155".

Москвичи скупают технику в магазинах, несмотря на ежедневный рост цен
Представитель еще одного ведущего девелопера в сегменте эконом-класса — группы "Мортон" — рассказывает, что компания в настоящее время определяет свою дальнейшую стратегию. Стоимость квартир группа поднимает только с изменением этапа строительства, уточнили РИА Новости в отделе продаж компании.

При этом представитель застройщика оценил решение макрорегулятора по ключевой ставке негативно. "Резкое повышение ставки ЦБ — это крайне недальновидный и пагубный шаг не только для рынка жилья, но и для всей экономики в целом. Это решение Центробанка поставит крест на ипотеке и нарушит стабильность рынка недвижимости. Также это может привести к пересмотру ставок по уже выданным кредитам, что вызовет череду банкротств предприятий и физлиц, а это, несомненно, подорвет доверие людей к действиям государства", — считает он.

В Urban Group в свою очередь выставляют рублевые цены, зафиксированные как минимум на срок сделки. "Цены повышаются постоянно, так как строят быстро", — говорит представитель застройщика.

Tekta Group, ведущая продажи в рублях, не исключает возможности роста стоимости своих новостроек "в любой момент".

А в "Химки Групп" с датой повышения цен уже определились, признается партнер компании Дмитрий Котровский: с 21 декабря компания намерена повысить цены во всех проектах на 12%. В дальнейшем застройщик предварительно планирует повышать ценник на 7-12% в месяц.

О возможной корректировке стоимости объектов говорят и в компании Capital Group — единственном девелопере из числа опрошенных РИА Новости, кто имеет по большинству объектов цены, привязанные к доллару по курсу ЦБ на дату заключения контракта.

Однако в данным случае ценник может поменяться и в меньшую сторону. "Продажи осуществляются в стандартном режиме. Мы, конечно, хотим быть в рынке, хотим быть конкурентоспособны, поэтому в первом квартале 2015 года, возможно, будем пересматривать цены исходя из конъюнктуры", — говорит представитель компании, допуская, что цены могут быть снижены.
Массового снятия "вторички" нет

Пока спокойно отреагировали на динамику курса рубля и антиспекулятивные действия Центробанка и частные риелторы и специалисты агентств недвижимости, действующие на вторичном рынке недвижимости.

В агентстве "Инком" рассказывают, что однокомнатную квартиру в районе станции метро "Кузьминки" за 5 миллионов рублей можно посмотреть уже утром следующего дня и сразу после внесения аванса начинать оформлением сделки.

В свою очередь частный риелтор, ведущий квартиру в Бутове, выставленную на продажу за 6,3 миллиона рублей, предупреждает, что ценник может вырасти, поскольку последние экономические события "всех напугали".

А несколько частных собственников квартир в Москве, контакты которых размещены в базе портала Realty.dmir.ru, заявили РИА Новости о своей готовности закрыть сделку немедленно.

В целом агенты по недвижимости готовы найти своим клиентам квартиры в любом интересующем их районе Москвы. При этом риелторы заявляют, что оформление по некоторым сделкам можно провести достаточно быстро и уложиться в неделю.

РИА Новости http://ria.ru/moscow/20141216/1038592461...z3M8AO5Iby

https://vk.com/opalikhaO3
https://www.facebook.com/opalihao3
17-12-2014 8:38
Вебсайт Найти все сообщения Цитировать это сообщение
admin Не на форуме
Administrator
*******

Сообщений: 670
У нас с: Nov 2014
Рейтинг: 0
Сообщение: #7
RE: Опалиха О3 в СМИ
12.01.15 09:45
Спрос на жилье бизнес-класса переместился в Подмосковье - исследование

Москва. 12 января. ИНТЕРФАКС - Высокий спрос на качественные подмосковные новостройки поддерживается за счет перетекания целевой аудитории столичного бизнес-класса, считают аналитики компании Urban Group.

"Уже около 30% покупателей наших двух проектов в локациях Химки и Красногорск составляют представители московского бизнес-класса. Повышение ставок по ипотеке сокращает их возможность приобрести квартиру бизнес-класса в Москве, где стоимость однокомнатной квартиры может превышать 20 млн рублей. Кроме того, многие стремятся сделать покупку без привлечения кредитных средств, что возможно только в более бюджетных сегментах", - пояснил заместитель генерального директора Urban Group Леонард Блинов.

Только 30% таких сделок заключаются с инвестиционными целями, а 70% приобретают жилье для проживания.

/Интерфакс/

https://vk.com/opalikhaO3
https://www.facebook.com/opalihao3
12-01-2015 14:03
Вебсайт Найти все сообщения Цитировать это сообщение
admin Не на форуме
Administrator
*******

Сообщений: 670
У нас с: Nov 2014
Рейтинг: 0
Сообщение: #8
RE: Опалиха О3 в СМИ
Известный итальянский архитектор, профессор урбанизма и архитектуры древнего и современного Рима в Университете Нотр-Дам Этторе Мария Маццола станет автором проекта школы в новом жилом комплексе "Опалиха О3".

Застройщиком выступает компания Urban Group.
Итальянский архитектор 21 января в Красногорске встретится с архитектором "Опалихи О3" Максимом Атаянцем и осмотрит готовый жилой комплекс в Красногорске, сообщило местное информагентство со ссылкой на Urban Group.

Работы итальянского архитектора отличает римская пышность и выразительность. Проект школы Маццола планирует выполнить в стиле итальянского барокко.

Отметим, жилой комплекс расположен в экологически чистом месте Опалиха (Красногорск). Проект реализуется в формате "Города для жизни" и нового урбанизма (концепция компактного "пешеходного" района). Основная инновация ЖК – эколофты - квартиры с панорамными окнами, французскими балконами и высокими потолками.

На территории ЖК предусмотрена необходимая инфраструктура, ориентированная на приверженцев здорового образа жизни - детский сад с бассейном, салон красоты, фитнес-центр, детские и спортивные площадки, созданы места для прогулок и пробежек и т. п.
http://360tv.ru/news/izvestnyj-italjansk...rske-12115

https://vk.com/opalikhaO3
https://www.facebook.com/opalihao3
22-01-2015 17:27
Вебсайт Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Olga7 Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 10
У нас с: Jan 2015
Рейтинг: 1
Сообщение: #9
RE: Опалиха О3 в СМИ
В Красногорском районе компания Urban Group построит Опалиха О3

Опалиха О3 - представляет из себя жилой комплекс квартальной застройки на территории которой будет построена 2 детских садика на 280 детей, школа с уникальным архитектурным фасадом здания на 770 учащихся с стадионом. Стоит особо отметить строительство больницы, которую компания планирует начать строительство в этом проекте и включать в будущие проекты.

В настоящее время заканчиваются работы подготовительного этапа строительства по строительству жилого комплекса "Опалиха О3". Введётся полное ограждение площадки, а так же заканчивается строительство подъездной дороги.

http://alfa.yroom.ru/stroitelstvo_nedvijimosti/1073
10-03-2015 10:55
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Фрося_Б Не на форуме
Почетный житель
****

Сообщений: 357
У нас с: Nov 2014
Рейтинг: 4
Сообщение: #10
RE: Опалиха О3 в СМИ
Olga7, мне кажется, эта публикация вышла уже некоторое время назад. Сейчас подготовительные работы уже завершены, вовсю строят фундаменты и цоколь.
10-03-2015 11:54
Найти все сообщения Цитировать это сообщение

Поделиться в соцсетях : facebook gplus twitter

Создать ответ 


Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 2 Гость(ей)


Здравствуйте, Гость
Вы должны зарегистрироваться перед созданием сообщений.


  

Пароль
  





Поиск

(Расширенный поиск)

Статистика форума
» Участников: 2,021
» Последний зарегистрировавшийся участник: mangeshkamat
» Всего тем: 311
» Всего сообщений: 4,727

Вся статистика

На форуме
На форуме пользователей: 69.
» 0 Участник(ов) | 69 Гость(ей)

Последние темы
Новости
Последнее сообщение от: admin
16-01-2018 15:12
» Ответы: 68
» Просмотры: 65600
Фотографии этапов строите...
Последнее сообщение от: admin
12-01-2018 17:42
» Ответы: 204
» Просмотры: 111700
Провожу тепловизионное об...
Последнее сообщение от: Мостепловизор
12-01-2018 15:50
» Ответы: 22
» Просмотры: 6373
Продаю кладовку 4,3м2
Последнее сообщение от: hACK
08-01-2018 17:33
» Ответы: 1
» Просмотры: 387
Про Грузию
Последнее сообщение от: YaPosha
06-01-2018 14:53
» Ответы: 29
» Просмотры: 4763
Эл.плитка
Последнее сообщение от: petrpetr
04-01-2018 15:31
» Ответы: 0
» Просмотры: 85
Опалиха О3 с высоты птичь...
Последнее сообщение от: admin
26-12-2017 18:11
» Ответы: 15
» Просмотры: 10250
Собираю пул для покупки к...
Последнее сообщение от: German
26-12-2017 15:20
» Ответы: 0
» Просмотры: 134
Арендую любую квартиру бе...
Последнее сообщение от: German
26-12-2017 15:05
» Ответы: 0
» Просмотры: 167
Продам строительные козлы...
Последнее сообщение от: fluffy070
26-12-2017 13:22
» Ответы: 0
» Просмотры: 116

Яндекс.Погода